物业分析师表示，房地产市场情况平淡是暂时的
物业分析师表示，房地产市场情况平淡是暂时的
由吴宝应，亚洲新闻网|发布时间： 2008年5月28日至2209年
新加坡：投资者一直持谨慎态度，对地产界预期，由于静音住宅物业市场将进一步削弱。 然而，一些房地产顾问公司正在采取更积极的轻微的立场，认为这种情况是暂时的。
交易量为私人房屋被薄，与开发商阻碍发射或降价。 最近，出现了一系列的利空报告，这样的JP摩根和野村证券，这是进一步打压人气。
他们说，私人住宅价格可能会下降多达百分之三十五中高端阶层的私人住宅物业市场，到2010年，由于供应过剩和不良情绪。
他们争辩说，边际投机卖家有可能推动价格下跌，因低交易量和较高的未售出的预售清单。
低租金的期望和大量增加的供应也被复杂的情况，长期的。 有些人还表示，中东和低端将无法幸免。
但也有一些物业顾问说，谁的东西很慢，而现在，动态将改变未来。
虽然一致的看法是，价格将继续保持压力下，在余下的一年，并到2009年，一些顾问表示，主要原因是价格下跌的外部。
蔡氏楚南胡恩，高级主管，研究，戴德梁行，说： “这主要是外部因素，因为发生的事情在美国，这样的情绪现在很薄弱。
“ （这也是）部分原因是价格上升了不少去年-特别是在延期付款计划已被删除，使购买者更加谨慎。 这是一个综合因素，但我认为这是对美国经济具有更大的影响。 “
她认为，价格将继续下降，今年余下时间，甚至到未来的一年，但一线希望存在。
蔡氏女士说： “价格可能会下降为今年余下时间，他们可以继续下降明年取决于美国经济能否如愿。
“但我们有很多好的东西即将在2010年-青年奥运会，综合度假胜地。 因此，我们的基本面相当强劲。 当美国经济复苏，我相信感情将步其后尘。 “
并有人指出，看跌报告由于过高估计供应号码。
区Swee勇主任，市场营销及业务发展，第一太平戴维斯（新加坡） ，说： “分歧的原因是方差在解释一个非常基本的一组数据-供应数量-有多少公寓将在未来三年年。
“我们认为，供应数字被高估，因为有许多项目中，我们知道，这些项目已被推迟。 ”
什么是明确的是，房地产开发商的股票已经采取了打击担忧的财产前景。 他们大多数在周三收盘走低。 -中央社/ VM的
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张贴于2008年5月28日根据房地产新闻 ， 新加坡新闻中心 | 
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