涨潮的外国人抢购新加坡的财产
涨潮的外国人抢购新加坡的财产
S'poreans购买更多的私人住宅，但其份额仍然属于外国人超过他们
的卡尔帕RASHIWALA
（新加坡）在往下走一些poshest地区的新加坡和你的眼睛将确认正是数字说。 随着移民的政策，并吸引了越来越多富裕的个人在世界各地，新加坡是看到越来越多的外国人比以往任何时候都停车其资金的私有财产在这里-特别是在中部地区的核心（重整） 。
新加坡人也正在购买更多的私人财产，但相对而言，其市场份额不断减少，因为外国涌入。
结果：从百分之七十七的份额购买私人公寓和公寓单位在2000年，新加坡人，看到了自己的份额下降到百分之六十三在2007年的一项研究显示，由仲量联行。 这是他们自1995年以来最低份额，这是早在告诫抓获市区重建局的实在系统路要走。
相反，外国人（包括永久居民）占百分之二十九非降落私营安老院购买去年在这里-近一倍的百分之十六的份额7年前，也是他们的最高纪录。
公司帐户，其余的采购。
市场观察家预测的趋势继续在中期和长期。 '我们需要外部的人才，以支持新加坡的经济增长从长远来看，作为公民的人口没有足够的更换自己，说： JLL的研究部主管（东南亚）蔡杨哩肮。
JLL的研究表明减少的趋势比率新加坡人非落在私人购房者最为明显，连续重整-一直是一个温床，外国投资者购买。
在这里，新加坡人占百分之四十七或不到一半的解释提出用于购买非降落私人住宅去年，外国人（包括减贫战略）有百分之四十一的份额，近一倍的百分之二十一的份额早在2000年根据仲量联行的分析。
外国人不PRs谁开枪了购买图表。 他们上升百分之二十六非降落房屋易手，重整去年相比，其份额百分之十一， 7年前。 连续重整装置的主要地区包括9,10和11日，市中心核心位置和圣淘沙湾。
戴德梁行执行董事王存发比喻的豪华住宅部门在中央控制室，以伦敦市中心，与高比例的外国所有权。 '我们将不得不接受新加坡将开放供国际竞争，与基金和高净值个人人们进来谁不能生活在这些地区将不得不另觅地点， '王夫人说。
JLL的研究表明，即使在外面中央地区（包括郊区的位置，是一个典型的领域主要由新加坡首页upgraders ） ，所占的外国买家（包括减贫战略）上升到百分之二十二去年从百分之十三在2000年。
在其余的中部地区，其中包括了中端市场，外国人（包括PRs ）份额提高到百分之十八， 2000年至百分之二十九， 2007年。 所占的百分比不降落房屋购买新加坡人在该地区下降百分之七十四在2000年至百分之六十一去年。
仲量联行分析，包括提出警告，用于购买非私人住宅降落在一级市场和二级市场（包括subsales ） 。
总体而言，绝对数量购买这类物业的各类买家增加了七年。 总告诫提出购买公寓/公寓增加了两倍多，从2000年到9347去年30576 。 尽管新加坡人购买超过他们在2000年，它们所占的份额下降了由外国人购买比例较高收益。
全岛，在一些私人apartments/con-多的新加坡人购买跃升165百分之7225辆2000年至去年的19154辆。
在同一时期，在一些私人公寓/公寓购买外国人（计数PRs以及）跃升496百分之单位从1491年至8884在2000年单位在2007年。
增加的部分原因是由于涌入的外来人才到新加坡。 随着出生率的公民人口的更替水平以下，在迁移有必要维持经济增长。 截至2007年底，新加坡的总人口为4588000 ，与以及有一百多万外国人。 这是一个增加百分之33的750000外国人截至- 2000年年底， ' JLL说。
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张贴于2008年3月27日根据房地产新闻 ， 新加坡新闻中心 | 
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