Речной долине кондо яркостных relaunches с ценами два раза - 14 ноябрем 2008 года | Сингапур собственности и недвижимости Новости портала

Речной долине кондо яркостных relaunches с ценами два раза - 14 Ноября 2008 году

Цены были сокращения наполовину на яркость, 75-подразделение свободной роскоши
кондоминиума на реке долине роща.

Возобновление этой недели, подразделения на яркость в настоящее время предлагаются по $ 1450 за
квадратный фут, вниз почти на 50 процентов по сравнению с $ 2800 НПФ, когда он был впервые
началось в прошлом году.

Около 10 единиц было продано, главным образом в Дубай и Гонконг.

SISV-Realink данные свидетельствуют две группы по 25-й этаж переходила из рук в руки на $ 2837
НПФ и $ 2586 НПФ в апреле этого года.

Эти цены были уже гораздо ниже, чем в течение двух единиц на 20
и 26 этажей, которые выходят за НПФ $ 3349 и $ 3291 НПФ в августе прошлого
год.

В то время, некоторые предположили, что цены вскоре может достичь $ 4000 НПФ.

Яркость (которая будет завершена в 2011 году) состоит из трех подразделений на каждом этаже,
от 743 квадратных футов до 1173 кв футов. Разработчик за проект
является среднего размера Новинка группы, который также находится в универмаг
бизнес. Яркостных сидит на Ан-сайте блока в Санкт-Томас Walk, которые Новинка
купил в 2006 году за $ 76.5 миллионов, или около $ 810 НПФ потенциального валового этаж
области.

Возобновить в яркостных считается первым среди роскошных кондоминиумов
как и другие разработчики держат спину, учитывая слабый рынок.

Николас Мак, директор исследовательских и консультационных в Knight Frank, говорит,
более мелкие разработчики могут возобновить при более низких ценах.

"Чем больше из них скрытно предлагают скидки мягкая, как образ жизни
ваучеры, "сказал он.

"Я думаю, что главная цель заключается в том, чтобы переместить единицы, для увеличения продаж. Они уже, вероятно,
сделали их суммы - они рассчитывают сделать уровень продаж для достижения безубыточное
точка, которая позволит снизить их займами и чувствовать себя более комфортно, 'Г-н Мак
добавил.

Банки, вероятно, repricing займы, а некоторые разработчики, которые возобновляемого
объектов или переменной ставки могут чувствовать себя ссуд украсть.

"Более мелкие застройщики будут делать это, если экономическая ситуация
ухудшается, "сказал г-н Мак.

Новинка группа также купил белый дом парк квартир в Стивенс дороге
за 22 млн. долл. США из стран Азии Генеральной Holdings. Кроме того, изменения в
Pasir Panjang, Geylang, Yio Чу Канг и Pasir РИС.

Сообщение: Джерри Лим HP: 65 90275537 Email: jerry@assetomgt.com

Иосиф Го HP: 65 81811129 Email: joseph@assetomgt.com

Офис продаж Горячая линия: 65 6100 0023

Веб-сайт: www.assetomgt.com

Huttons Asia Pte Ltd

Инвестиций в недвижимость