США продаж новых домов рост 3,3% в апреле

США продаж новых домов рост 3,3% в апреле
Добавлено: 27 мая 2008 2328 часов

Вашингтон: Продажи новых домов на территории Соединенных Штатов увеличился неожиданные 3,3 процента в апреле с предыдущего месяца, в сезонно скорректированные на ежегодный темп 526000 домов, правительственный отчет показал во вторник.

Пика продаж в стыде большинство экономистов прогнозы снижения продаж в прошлом месяце.

Новый дом продаж в марте, однако, были пересмотрены в нижней 509000 свойствами по сравнению с первоначальным итоговые 526000, в соответствии с Департаментом коммерции обследования.

Хотя активность возросла в течение месяца, продажи новых домов в течение 12 месяцев по апрель иметь нырнул дюжий 42 процентов на фоне сохраняющихся спад на рынке жилья.

Оборот новых домов сократился стабильно в течение последних двух лет, за исключением некоторых месяца в месяц на прибыль, на фоне одной из самых США спада на рынке жилья за последние несколько десятилетий.

Жилищный кризис еще более обострилась в последние девять месяцев в широком кредитный кризис, который охватил посредством банковского сектора, что делает его трудным для американцев на получение ипотечных кредитов и кредитов.

В докладе, в пятницу, показали, что объем продаж существующих домов, которые представляют собой гораздо большую клин в целом на рынке жилья, чем новые свойства, упал один процент в течение апреля в период с марта по сезонно скорректированные по годовой ставке 4,89 млн. свойства.

"Новый дом продаж все еще находятся на очень слабое, но лучше, чем опасались новость оказала бычий катализатора (фондового) рынка сход плохо неделе на прошлой неделе", аналитики в Briefing.com сказал.

Медианные цена продаж новых домов, продаваемых в апреле вырос 9,1 процента по сравнению с мартом до 246100 долларов, маркировка медианные высоком уровне цен с ноября прошлого года.

Улучшение общего новый дом продаж отмечен самый высокий уровень продаж с февраля, однако объем продаж резко снизился с рынка докрасна дней в конце 2005 и начале 2006 года, когда более одного миллиона новых домов на сезонно скорректированные на основе были купил каждый месяц.

Продолжающийся спад жилья началась в первой половине 2006 года и был удар крупнейшей в мире экономики, несмотря на агрессивное сокращение процентной ставки в Федеральный Резерв.

Растущий поток дома выкупа также весом вниз на рынке, поскольку некоторые домовладельцы не смогли сохранить свои ипотечные платежи на фоне замедления экономики.

Некоторые дома строители отреагировали на падение цен на хлещущий о новых домах. Другие пытаются завлечь потенциальных покупателей с помощью конкурентных финансирования, или предлагая обновление кухни, плоский экран телевизора и других маркетинговых лакомства.

Департамент коммерции докладе также показало, что средняя цена продажи нового дома в апреле был 321000 долларов, маркировка 10 процентов выгоды от месяца назад.

Новый дом продаж увеличился в большинстве регионов страны в прошлом месяце.

Продажи новых домов выросли на северо-западе и западе страны, однако, упали в южной части, которая включает в штате Флорида, где имущество продаж снизились особенно трудно, частично в результате строительства безумие.

Агенты по недвижимости говорят дома продаж традиционно улучшить весной и летом по сравнению с зимних месяцев, когда плохая погода может удержать людей от покупки нового жилья.

Строители обрезается 1,5 процента от избыток непроданных домов 454000 свойств, в результате чего их с 10.6 месяца поставки, а не далеки марта пересмотренных 11.1 месяца навеса. - AFP / де

Сингапур Недвижимость - Покупка, Продажа, аренда и инвестировать
Джерри Hansin ( 65) 9027 5537
Электронная почта: jerry@assetomgt.com
Веб-сайт: www.assetomgt.com