E.U. nova casa vendas aumento 3,3% em abril

E.U. nova casa vendas aumento 3,3% em abril
Posted: 27 maio 2008 2328 hrs

WASHINGTON: Vendas de casas novas nos Estados Unidos subiu 3,3 por cento em um inesperado abril a partir do mês anterior, para um ritmo anual ajustada sazonalmente-de 526.000 casas, um relatório governamental revelou na terça-feira.

O aumento de vendas confundiu a maioria dos economistas nas previsões de uma diminuição das vendas no mês passado.

Nova casa de vendas em março, no entanto, foram revistas em baixa para 509.000 unidades, em comparação com uma primeira contagem de 526.000, de acordo com o Departamento de Comércio inquérito.

Embora actividade cresceu ao longo dos meses, as vendas de novas casas nos 12 meses até abril têm mergulha uma bolada de 42 por cento em meio a uma persistente recessão no mercado habitacional.

Volume de novas casas caiu continuamente nos últimos dois anos, com exceção de alguns meses, sobre os ganhos de mês, entre um dos piores E.U. abrandamento no mercado imobiliário décadas.

A habitação fusão tem sido agravada nos últimos nove meses, por uma ampla arrocho de crédito que tem varrido através do sector bancário, o que torna mais difícil para americanos para obter hipotecas e crédito.

Um relatório na sexta-feira mostrou que as vendas de casas existentes, que representam uma fatia muito maior do mercado global de habitação que foram recentemente construídas propriedades, caiu um por cento durante o período de março a abril, ajustada sazonalmente uma taxa anual de 4,89 milhões de propriedades.

"Nova casa vendas ainda estão em um nível muito fraco, mas melhor do que os temidos notícia tem proporcionado um catalisador para a alta (ações) no mercado saindo uma semana ruim na semana passada", disse analistas da Briefing.com.

A mediana do preço de venda de novas casas vendidas em abril subiu 9,1 por cento em comparação com março de 246.100 dólares, marcando o preço médio mais alto nível desde novembro do ano passado.

A melhoria global na nova casa vendas marcou o nível mais alto de vendas desde fevereiro, mas as vendas têm tombado acentuadamente a partir do mercado da vermelho-quente dia no final de 2005 e início de 2006 quando mais de um milhão de novas casas em uma base ajustada sazonalmente, sendo comprados em cada mês.

O curso iniciou habitação recessão no primeiro semestre de 2006 e tem sido buffeting a maior economia do mundo, apesar agressivos cortes de taxas de juro pelo Federal Reserve.

Um crescente dilúvio de casa Foreclosures também está pesando no mercado, conforme estabelece algumas casas não conseguiram acompanhar a sua hipoteca reembolsos face a um abrandamento económico.

Alguns construtores home têm respondido à quebra de preços no sabradas novas casas. Outros já tentaram aliciar os compradores potenciais competitivos com financiamento, ou através da oferta atualizado cozinhas, televisores de tela plana e outros goodies comercialização.

O Departamento de Comércio relatório também mostrou que o preço médio de venda de uma nova casa em abril foi de 321.000 dólares, marcando um ganho de 10 por cento um mês antes.

Nova casa de vendas aumentou na maioria das regiões do país no mês passado.

Vendas de casas novas cresceu no Nordeste, Centro-Oeste e Oeste do país, mas caiu no sul do país, que inclui o estado da Flórida onde propriedade vendas caíram especialmente difícil, em parte, na sequência de uma construção frenesi.

Agentes imobiliários dizer casa vendas tradicionalmente melhorar durante a primavera eo verão inverno meses quando comparado com o mau tempo pode dissuadir as pessoas de compras para uma nova casa.

Obras aparadas 1,5 por cento ao largo da fartura de casas não vendidas para 454.000 unidades, deixando-os com uma 10/6 meses de oferta e não longe do mar da revista 11,1 meses overhang. - AFP / de

Singapura Imóvel - Compra, Venda, Aluguel e Invest
Jerry Hansin ( 65) 9027 5537
email: jerry@assetomgt.com
Web site: www.assetomgt.com