HDB verkoopprijzen van een tragere 3,7% in Q1

HDB verkoopprijzen van een tragere 3,7% in Q1
Geplaatst op: 25 april 2008 1258 uur

SINGAPORE: Prijzen van de HDB wederverkoop flats steeg met 3,7 procent in de eerste drie maanden van dit jaar ten opzichte van het voorgaande kwartaal.

De stijging in de Resale Price Index (RPI) was lager dan de 5,7 procent stijging in het vierde kwartaal van vorig jaar.

Wederverkoop transacties daalde met ongeveer 6 procent, van 6750 gevallen in Q4 2007 naar ongeveer 6360 in Q1 2008.

De mediane Cash-Over-Waardering (cov) bedrag tussen alle verkoop transacties in Q1 2008 was $ 21.000. Dit was een lichte daling vergeleken met de cov van $ 22.000 in Q4 2007.

Naar de toekomst toe, analisten zei de afnemende pool van en-bloc downgraders en onzekerheden in de wereldeconomie zal ook mee gaan spelen.

Donald Han, Managing Director, Cushman and Wakefield, zegt: "Hoe langer u nemen om te bieden op het onroerend goed, uw vraagprijs en de verwachte cash herladen zal verminderen in overeenstemming met de marktvraag. Wij kunnen met een geringe vaststelling nemen in termen van de cov, bewegen zelfs een lichte daling tot S $ 15.000, dat kan gebeuren op de volgende een tot twee kwartalen. "

14 procent van de wederverkoop transacties werden uitgevoerd op of beneden de waardering in het eerste kwartaal van dit jaar. Still, marktpartijen zijn ervan overtuigd van een dubbelcijferige groei in de verkoop platte prijzen in 2008.

Maar dit zal niet overal in de buurt van het record van 17 procent in 2007 bereikt.

Op de levering van nieuwe appartementen, HDB zei dat hij van plan aan te bieden 6100 Build-To-Order (BTO) flats voor de eerste negen maanden van dit jaar.

In het eerste kwartaal van dit jaar, HDB gelanceerd ongeveer 1100 nieuwe flats in twee BTO projecten in Punggol en Yishun. - CNA / ir / vm

Singapore Property - Kopen, verkopen, verhuren en Invest
Jerry Hansin ( 65) 9027 5537
email: jerry@assetomgt.com
website: www.assetomgt.com