HDB prezzi di rivendita di una più lenta 3,7% nel 1 ° trimestre

HDB prezzi di rivendita di una più lenta 3,7% nel 1 ° trimestre
Pubblicato: 25 aprile 2008 1258 ore

SINGAPORE: Prezzi HDB rivendita di appartamenti è aumentato del 3,7 per cento nei primi tre mesi di quest'anno rispetto al trimestre precedente.

L'aumento nel prezzo di rivendita Index (RPI) è stato inferiore al 5,7 per cento l'aumento del quarto trimestre dello scorso anno.

Rivendita operazioni è diminuito di circa il 6 per cento, da 6.750 casi nel 4 ° trimestre 2007 a circa 6360 nel 1 ° trimestre 2008.

La mediana di cassa-Over-valutazione (COV) importo tra tutte le operazioni di rivendita nel 1 ° trimestre 2008 è stato di $ 21000. Questo è stato un leggero calo rispetto ai COV di $ 22.000 del 4 ° trimestre 2007.

Andando avanti, analisti dicono che la diminuzione del pool di en-downgraders blocco e le incertezze dell'economia globale anche entrare in gioco.

Donald Han, Managing Director, Cushman e Wakefield, ha dichiarato: "Il più lungo è necessario per offrire la proprietà, il prezzo richiesto e cash alto fino a ridurre in base alla domanda del mercato. Si potrebbe vedere una leggera discesa prendere in termini di COV, spostando leggermente verso il basso, anche a S $ 15000, che potrebbe accadere nel prossimo uno o due trimestri. "

14 per cento delle operazioni di rivendita sono stati condotti al di sotto o al di valutazione nel corso del primo trimestre di questo anno. Ancora, gli attori del mercato sono fiducioso di una crescita a due cifre nel piatto dei prezzi di rivendita nel 2008.

Ma questo non sarà ovunque vicino al record del 17 per cento raggiunto nel 2007.

Per quanto riguarda l'offerta di nuovi appartamenti, HDB ha detto che prevede di offrire 6100 Build-To-Order (BTO) appartamenti per i primi nove mesi di questo anno.

Nel primo trimestre di questo anno, HDB lanciato circa 1100 nuovi appartamenti in due progetti in BTO Punggol e Yishun. - CNA / ir / vm

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