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Dubai marché de la location à la hausse

Préoccupation au sujet de la crise du crédit a créé un mouvement dans le marché de l'immobilier de Dubai loin de vente en vue de location, selon les experts de l'industrie.

De plus en plus de propriétés sont commercialisés à louer plutôt que d'être vendu sur. "S'adressant à des courtiers, nous avons remarqué un changement dans le marché. Maintenant que de plus en plus de propriétés sont en voie d'achèvement, les propriétaires cherchent à louer leurs biens à gérer les remboursements de prêts hypothécaires », a déclaré le directeur de l'épreuve de propriété Pooja Rajani.

La tendance a également été remarqué par Riad Kamal, le chef de l'exécutif géant de la construction Arabtec Holding. Il a dit que plus de développeurs deviennent plus dépendantes des revenus de la propriété des loyers que le marché des ventes de logements a continué à ralentir.

«Il existe une énorme demande de logements locatifs et c'est ce qui est une escalade du prix du loyer. Ce que nous allons voir en bonne santé est une correction de plus de l'hébergement devient disponible, ce qui contribue à réduire les loyers qui, aujourd'hui, ne sont que très déraisonnable », at-il ajouté.

Mais tout le monde n'est pas d'établissement de rapports de propriété relève. "Contrairement à la croyance populaire ne sont pas tous des prix de l'immobilier sont en baisse à Dubaï. Nous voyons très clairement l'utilisateur final marché émergents tant en termes de location, les investisseurs à acheter pour laisser propriétaires occupants et dans des projets qui sont achevés ou à proximité de transfert », a déclaré Vincent Easton, directeur des ventes à Sherwoods conseil en immobilier.

«Les fondements et la dynamique à la fois de vie et de travail à Dubaï sont encore fort sens à moyen et à long terme de l'investissement immobilier restent saines», at-il ajouté.