Valle del Río Luma relaunches condominios con precios reducido a la mitad - 14 de noviembre, 2008
Los precios se han reducido a la mitad en Luma, una unidad de 75-derecho de lujo
en el condominio Valle del Río Grove.
El relanzamiento de este fin de semana, en las unidades de Luma se ofrecen en $ 1450 por
pie cuadrado, casi el 50 por ciento de fibras discontinuas de poliéster $ 2800 cuando por primera vez
lanzó el año pasado.
Alrededor de 10 unidades se habían vendido, principalmente en Dubai y Hong Kong.
SISV-Realink datos muestra dos unidades en la 25 ª planta cambió de manos en 2,837 dólares
fibras discontinuas de poliéster y las fibras discontinuas de poliéster $ 2.586 en abril de este año.
Estos precios ya son mucho más bajos que los de dos unidades en la 20 ª
y 26 pisos, que fue de 3.349 dólares de fibras discontinuas de poliéster y las fibras discontinuas de poliéster $ 3,291 en agosto del pasado
año.
En ese momento, algunos especularon que los precios podrían llegar pronto $ 4000 de fibras discontinuas de poliéster.
Luma (que se completará en 2011) tiene tres unidades en cada planta,
que van desde 743 pies cuadrados a 1,173 pies cuadrados. El desarrollador detrás del proyecto
es el de tamaño mediano Novedad Group, que también está en la tienda por departamentos
negocio. Luma se sienta en un bloque en-sitio en la St Thomas, que la novedad de itinerario
comprado en 2006 por US $ 76,5 millones, o aproximadamente $ 810 fibras discontinuas de poliéster de superficie bruta de suelo potencial
zona.
El relanzamiento de Luma que se cree que es la primera entre los condominios de lujo
otros desarrolladores como son la celebración de la espalda, dada la debilidad del mercado.
Nicholas Mak, director de investigación y consultoría en Knight Frank, dijo
más de los pequeños desarrolladores podrían relanzar a precios más bajos.
"El más grande que discretamente se ofrecen descuentos blandos, tales como el estilo de vida
vales », afirmó.
"Creo que el principal objetivo es mover las unidades, para aumentar las ventas. Han probablemente
hecho sus sumas - que esperan hacer a un nivel de ventas a alcanzar el umbral de
punto, que reducir sus préstamos y se sienten más cómodos, "el señor Mak
añadió.
Los bancos son probablemente repricing préstamos, y algunos desarrolladores que han rotatorio
instalaciones o variable de tipo de préstamos puede sentir el pellizco.
"Más pequeños desarrolladores de estar haciendo esto si la situación económica
empeora ", dijo el señor Mak.
La novedad del grupo también han comprado casa blanca Park Apartments en carretera Stevens
por $ 22 millones procedentes de Asia General Holdings. También tiene en la evolución
Pasir Panjang, Geylang, Yio Chu Kang y Pasir Ris.
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Publicado el 15 de noviembre de 2008 en virtud de Singapur Noticias | 
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