S'pore los precios de la vivienda 2 ª hacer saltar más alto a nivel mundial

S'pore los precios de la vivienda 2 ª hacer saltar más alto a nivel mundial
Bulgaria, con aumento de 33,7%, máximo índice mundo, superando a S'pore del 31,3% aumento

El precio medio de la vivienda privada en Singapur aumentó 31,3 por ciento entre Q4 de 2006 y el Q4 de 2007 - el segundo mayor salto en un mundo índice rematado por Bulgaria en el 33,7 por ciento.

Knight Frank dice precios en Singapur aumentaron de manera constante para todos los tipos de propiedad, especialmente apartamentos.

Knight Frank pistas de los precios medios en todo el mundo a través de su Índice Global House, que se basa en una evaluación de los cambios de precios en los principales mercados de la vivienda de los países cubiertos.

Según el índice, Rusia, Polonia y Hong Kong, con alzas respectivas de 30, 22,4 y 22,3 por ciento, ocupó el tercer lugar, cuarto y quinto.

Sin embargo, el crecimiento de los precios en los mercados cubiertos en el índice disminuyó de año en año en el último trimestre de 2007.

Knight Frank dice la inflación de los precios a nivel mundial durante el año fue de 8,2 por ciento, en comparación con el 9,7 por ciento el año anterior.

Knight Frank la cabeza de la investigación residencial Liam Bailey dice que, si bien los precios de las propiedades en Europa y América parecen ser, el sufrimiento de la caída en las condiciones económicas ", los precios en Asia y en otros lugares, en particular, Singapur y Hong Kong, son un buen rendimiento. Además de Singapur y Hong Kong, otros países asiáticos, donde los precios de la vivienda aumentó el año pasado incluyen China e Indonesia, que ocupó el 12 ª y 17 en el índice con respectivos aumentos del 10,5 y 4,7 por ciento. Knight Frank dice precios en Singapur aumentaron de manera constante para todos los tipos de propiedad, especialmente apartamentos.

Se dice que en Hong Kong, casi la mitad del crecimiento de los precios ocurrido en el último trimestre de 2007 por sí solo.

En China, los precios de la vivienda en 70 ciudades aumentó 10,5 por ciento en 2007, con Shanghai del 10,8 por ciento de crecimiento ligeramente superior a la media nacional.

Las cifras para diciembre de 2007 mostraron los precios en Beijing disminuyeron como políticas destinadas a la inversión especulativa de refrigeración se presentó.

Shenzhen también se registró una caída de los precios hacia el final del año después de crédito se reforzó a mediados de 2007.

Knight Frank de la lista de los mejores 30 países-con los movimientos de precios, sólo cinco países registraron caídas - los EE.UU., Alemania, Letonia, Irlanda y Estonia.

Poniendo de relieve la volatilidad de ciertos mercados, el señor Bailey señaló: "La característica más destacada en este índice en Europa es la continuación de Bulgaria mostrando fuerte en contra de la sorprendente inversión de la fortuna presenciado en los tres países bálticos'.

Dos de los tres, Letonia y Estonia, sufrió un crecimiento negativo de -7,1 y -14,5 por ciento, mientras que los precios en Lituania crecieron sólo uno por ciento ».

Dijo que un año antes, estos países vieron incrementos de los precios respectivos de 66,6, 23,8 y 23 por ciento.

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