Hubo algunos errores en nuestro informe, Valle del Río condominio Luma relanza con precios redujo a la mitad (BT, Nov 14).
El condominio está ubicado en el valle del río y no Grove St Thomas Walk.El número de unidades vendidas antes no era 10, pero seis.
BT también entiende que el promotor, la novedad del Grupo, adquirió el sitio de alrededor de $ 27 millones ($ 450 por parcela relación psf) y no 76 millones de dólares, como se informó.Esto reduce su precio de equilibrio a un nivel bastante bajo, lo que hace posible que los desarrolladores a ofrecer algunos descuentos si se decide a hacerlo, mientras mantiene el proyecto rentable.De hecho, otros proyectos en la zona también han sido estratégicamente la reducción de sus precios.En ese sentido, los precios más bajos podría ser simplemente un reflejo de las condiciones de mercado más débil y no del desarrollador.Pedimos disculpas por los errores.
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ZURICH - banco suizo UBS AG, en virtud de la presión en casa para dejar de fuertes sistemas de primas en el rostro de su pobre desempeño, dijo el lunes que introducirá una mayor transparencia del sistema de pago para altos ejecutivos.
El banco, que está luchando en la sub-prime crisis y cuyas acciones cayeron a un nuevo de todos los tiempos de baja el lunes, también dijo Peter Kurer Presidente UBS, Marcel Rohner su director general y otros miembros de junta directiva no reciben bonificaciones de este año.
A partir de 2009 los altos directivos de UBS bonificaciones serán bloqueadas durante al menos tres años en vez de ser pagado de inmediato.
Administradores recibirán una indemnización si la variable orden de los resultados de UBS.
"UBS toma las deficiencias de su actual sistema de incentivos en serio y está revisando su modelo de compensación variable para el año fiscal 2009, 'el banco en un comunicado.
"UBS está plenamente comprometido a tomar en serio sus responsabilidades y corregir errores anteriores."
Banqueros paga en Suiza los principales bancos UBS y Credit Suisse Group AG, ha sido objeto de acalorado debate en el país y casi un millar de personas se lanzaron a las calles de Zurich, el sábado para protestar contra lo que consideran banqueros inflados sueldos.
Algunos de los principales actores europeos, como Deutsche Bank AG, que ya han dicho que reducirá las primas de este año.
BAJA HISTORICA Acciones de UBS se redujeron en 4,4 por ciento en el 1048 GMT en 13,88 francos suizos (11,63 dólares de los EE.UU.), ligeramente por debajo que el índice DJ Stoxx de bancos europeos, que se redujo en 3,5 por ciento.
La población había descendido a un nuevo derecho histórico de 13,81 francos suizos, como presión montados sobre una investigación de fraude fiscal EE.UU. y los inversores creció cada vez más preocupada por las salidas de dinero.
"Las acciones se ven sometidos a presión debido a la continuación de EE.UU. impuesto sonda, 'basada en Zurich un comerciante dice."Además, los clientes están molestos y la gente se preocupa de que el banco no será capaz de frenar las salidas de dinero lo suficientemente rápido."
UBS dijo la semana pasada Raoul Weil, director de gestión de patrimonio y un miembro de la junta, que después de hacerse a un lado autoridades de EE.UU. lo acusa de conspirar para ayudar a los estadounidenses ricos evitar pagar impuestos.
UBS accionistas votarán sobre el nuevo sistema de sueldos en una reunión extraordinaria de accionistas de 27 de noviembre, que también tiene un gobierno para aprobar paquete de rescate patrocinado por UBS a permitir descargar la gran mayoría de sus activos no líquidos, mientras que llegar a 6 millones de francos suizos en efectivo de la inyección el estado.
Pagar no será limitado, pero el nuevo sistema hacen que sea prácticamente imposible para UBS a pagar primas ejecutando a decenas de millones, mientras que la empresa está perdiendo dinero.
Si se pone de manifiesto que con el tiempo los beneficios de la empresa eran insostenibles o el rendimiento de un individuo era sólo de corta duración, el responsable del pago se podría recortar, o incluso reducirse a cero.
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BANGKOK - Tailandia del prófugo ex-Primer Ministro Thaksin Shinawatra ha divorciado de su esposa en Hong Kong, Tailandia informó la prensa el sábado.
Thaksin y su esposa Pojaman Shinawatra, que se casó en 1976, divorciados en la Oficina tailandés Cónsul General en Hong Kong el viernes, el idioma Inglés-Nación y los diarios Bangkok Post informó.
Las historias no puede ser verificada independientemente con el consulado, que está cerrado por el fin de semana, y repetidas llamadas telefónicas a Thaksin confidentes no fueron contestadas.
Ministerio de Relaciones Exteriores adjunto Thanee Thongpakdi portavoz dijo el sábado el ministerio no hace comentarios sobre casos individuales.
"Hemos recibido un informe en el que se fueron al consulado a solicitar el divorcio, pero no fue confirmado oficialmente, ya que personal del negocio y no una cuestión de estado", otro funcionario del Ministerio de Relaciones Exteriores dijo en condición de anonimato porque no se le autorizados a hablar con los medios de comunicación.
Thaksin en Tailandia, la portavoz, Pongthep Thepkanjana, dijo que no podía confirmar los informes.
Thaksin cerca aliado político Jakrapob Penkair confirmó el viernes que el ex primer ministro se encontraba en Hong Kong, pero no dio más detalles.Señor Jakrapob sirve como portavoz del Gobierno, mientras que fue primer ministro Thaksin.
Thaksin fue condenado en rebeldía por un tribunal tailandés en octubre a dos años de prisión por violar una ley de conflicto de intereses mientras era primer ministro.Bretaña revocada su visa la semana pasada mientras estaba de viaje.
El Bangkok Post citó un observador político no identificado diciendo que el divorcio podría haber sido motivado para proteger los activos de la pareja, que son en su mayoría se celebró en el nombre de Pojaman.
Thaksin y su familia, los bienes declarados de 15,12 millones de baht (entonces por valor de 406 millones de dólares de los EE.UU.), cuando tomó posesión de su cargo en 2001, de acuerdo con el Consejo Nacional de Lucha contra la Corrupción.
Thaksin fue primer ministro hasta septiembre de 2006 cuando fue derrocado en un golpe militar incruento.Él todavía ejerce influencia con el gobierno y los manifestantes han ocupado laoficinaprincipal del gobiernoen Bangkok durante los últimos tres meses tratando de obligar a sus aliados de poder.- AP
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SINGAPUR - El Diccionario de Inglés de Encarta Mundial define el concepto de «rendirse» como «la entrega, sobre todo en determinadas condiciones, el consentimiento o el rendimiento: a ceder a un argumento, la solicitud, la presión o algo inevitable".También define el concepto de «capitulación» como «una de renunciar a la resistencia '.
Se ha hablado mucho de la venta del pasado año, con algunos observadores creen que los mercados han capitulado y que la parte inferior que se ha alcanzado, por el Dow Jones Industrial Average es alrededor del 8000, para el índice Hang Seng es de alrededor de 12.000 y para el Straits Times Index (STI) es de alrededor de 1600.¿Cómo es posible esto?
Para la ITS, el 1600 representa una pérdida de alrededor de 2200 puntos o algo menos del 60 por ciento de todos los tiempos de alta, aproximadamente igual a su caída durante la crisis regional de 1997-98.
Si usted cree que la crisis actual presenta condiciones que no están peor de lo que eran hace diez años, porque Asia está relativamente bien aislado de los acontecimientos en Europa y los EE.UU., entonces hay una buena probabilidad de que el mercado local está cerca de un fondo y que más baja, aunque sigue siendo muy probable, se limita a partir de ahora.
No estamos realmente cualificados para juzgar sobre el Hang Seng, baste señalar que su pérdida de un máximo de alrededor de 31600 a 12000 es de 62 por ciento - análoga a la de la caída de las ITS en el mismo período.Por lo tanto, de nuevo, aunque sigue siendo baja probabilidad, las posibilidades son buenas de que sería limitado.
Sin embargo, si bien es posible argumentar que las existencias en Singapur y Hong Kong (y la mayor parte de Asia) puede haber capitulado según la definición anterior, el mismo no puede decirse de Wall Street, que, como la fuente de los problemas del mundo , sigue siendo demasiado optimista, obstinadamente dependen de la misma modelo de banco de inversión que ha fracasado en forma espectacular en los últimos años y, posiblemente, todavía es muy sobrevalorado.
En 8000, el Dow desde la caída de un máximo de 14100 es sólo el 43 por ciento (su actual pérdida del viernes a cerca de 8500 sea inferior al 40 por ciento), que es significativamente inferior a cualquiera de los del mundo otros grandes mercados.
Considere por ejemplo, que el Japón, que ha lidiado con éxito con la deflación de casi 20 años, ha visto su Nikkei pierde casi el 80 por ciento de su propia vivienda antes de la caída de todos los tiempos de alrededor de 39.000 altas.
Como hemos señalado muchas veces antes en esta y otras columnas, las estimaciones de beneficios son todavía muy altos en los EE.UU. - Bloomberg resumen da el S & P 500 como el comercio en un histórico de ingresos por parte de EE.UU. $ 47 y presentar una cifra de EE.UU. $ 76.¿Cuán probable es que las corporaciones americanas se informe de ese increíble crecimiento de la renta en los próximos meses cuando la situación económica son los números sólo se espera que empeore?
En esta nota, el equipo de investigación dijo Ideaglobal del viernes en EE.UU. las ventas al por menor caen octubre - que fue la peor caída mensual en acta - que revela una imagen terriblemente débil de los consumidores, lo que indica una débil temporada de fiestas.
'Esto es ciertamente mucho peor de lo que se prevé que más de un descenso gradual en la raíz de la debilidad envió en septiembre .. es difícil suponer que el gasto de los consumidores se apoyan en los próximos trimestres.La combinación de empleo se refiere en nombre de muchos, el debilitamiento del crédito y la corrección de varios años en materia de vivienda ha contribuido a la economía a un punto muerto.El consumo personal debería seguir siendo débil en los próximos meses los consumidores como en frenar el gasto discrecional.Esto podría ser sólo las primeras etapas de la considerable disminución en los próximos meses ».
La conclusión es que a pesar de que los mercados de todo el mundo podrá estar cerca de la capitulación, el mismo no se puede decir de la fuente de los problemas del mundo, Wall Street.
Incluso si el mercado de los EE.UU. no es correcto por tanto como decir de otros como Hong Kong o Singapur, sería razonable esperar que al menos un 50 por ciento la pérdida de todos los tiempos de alta, dada la magnitud de los problemas del país.Si esto ocurre, el Dow se reduciría a justo por encima de 7000.
Por lo tanto, los inversores hasta ver las señales definitivas de Wall Street capitulando - valoraciones o bajando a niveles más realistas - los consejos que siguen siendo los mismos que ha sido para todo el año - vender en fuerza y ser selectivo sobre la compra de los baños.
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La preocupación por la contracción del crédito ha creado un movimiento en el mercado inmobiliario de Dubai fuera de las ventas a los alquileres, según expertos de la industria.
Más y más propiedades se están comercializando en alquiler en lugar de ser vendidos en.'Hablando a los agentes, hemos observado un cambio en el mercado.Ahora que cada vez más se están completando las propiedades, los propietarios están buscando alquilar sus propiedades para gestionar el pago de hipotecas », afirmó el director de evento de la propiedad Pooja Rajani.
La tendencia también ha sido notado por Kamal Riad, el jefe ejecutivo de la construcción gigante Arabtec Holding.Dijo que más desarrolladores se harían más dependientes de los ingresos procedentes de rentas de propiedad como el mercado de venta de viviendas sigue lento.
"Hay una enorme demanda de viviendas de alquiler y eso es lo que es la escalada de precios de alquiler.Lo que vamos a ver es una corrección saludable como más se convierte en el alojamiento disponible, ayudando a reducir los alquileres que hoy son sólo muy poco razonable », añadió.
Sin embargo, no todo el mundo es la presentación de informes de propiedad caídas."Contrariamente a la creencia popular, no todos los bienes que los precios están bajando en Dubai.Vemos una muy clara de usuarios finales del mercado emergente, tanto en términos de alquiler, los inversores de comprar para que los propietarios ocupantes y en los proyectos que se han completado o cerca de entrega ", dijo Vicente Easton, director de ventas en Sherwoods Property Consultants.
"Los fundamentos y la dinámica de vida y de trabajo en Dubai siguen siendo fuertes efectos a medio y largo plazo para inversiones inmobiliarias siguen siendo sólidos", añadió.
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KUALA LUMPUR - La economía de Malasia no se espera que caiga en recesión y su moneda podría gradualmente empresa en el mediano plazo, el jefe del banco central fue citado el sábado diciendo.
El crecimiento económico el año próximo podrían afectar el 3,5 por ciento, objetivo oficial, con políticas para contener las consecuencias de la desaceleración mundial, el Banco Negara Gobernador Zeti Akhtar Aziz, fue citado diciendo por el diario La Estrella.
"Nosotros no estamos en una recesión y no esperar a estar en una", dijo la Sra. Zeti.'En nuestro caso, tomó medidas muy temprano para que existe la posibilidad de que contengan la gravedad de la crisis. "
Dijo que el banco central está dispuesto a ajustar la política monetaria para apoyar el crecimiento.
"Hemos dicho que queremos tener una acción rápida para apoyar a la economía ', dijo cuando se le preguntó si los tipos de interés estaban a cargo.«Si es necesario, sin duda tenemos la flexibilidad para hacerlo."
El rápido crecimiento de la economía del sudeste asiático ha sido impulsada por cohetes crudo de palma y los precios del petróleo en los últimos años, pero algunos analistas dicen una aguda ralentización es la vuelta de la curva, debido a la fuerte dependencia de la economía en el comercio.Malasia banco RHB ha previsto el crecimiento económico nacional en apenas 1,5 por ciento en 2009.
Malasia oficial del tipo de interés ha estado en 3,50 por ciento durante más de dos años entre la puesta de Asia menor y de la Sra. Zeti reiteró una evaluación anterior de que la inflación llegó a su punto máximo y dijo que la facilidad por debajo del 3 por ciento en el segundo semestre de 2009.
También repitió la promesa de garantizar un ordenado mercado de divisas.
«En el corto plazo, vamos a ver volatilidad, pero la tendencia a medio plazo debería ser una labor gradual reconocimiento ', dijo, refiriéndose a los movimientos del ringgit moneda.
"¿Qué es la clave para nosotros es que el mercado sigue siendo ordenada.El banco central estará allí para garantizar la regularidad de las condiciones. "
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FRÁNCFORT - Global de los bancos centrales están dispuestos a adoptar nuevas medidas para aliviar las tensiones del mercado y reforzar el crecimiento económico vacilante, arriba los políticos dijo el viernes, como dirigentes del mundo se reunieron para celebrar conversaciones sobre la crisis económica.
Hablando en una conferencia en Fráncfort, EE.UU. Presidente de la Reserva Federal Ben Bernanke y el Banco Central Europeo, el Presidente Jean-Claude Trichet dijo que continuará la estrecha cooperación y los banqueros centrales no habían agotado todas sus opciones de política.
Los banqueros centrales también se sala para que los países de actuar juntos con el gasto de programas dirigidos a apoyar el crecimiento, aunque formal coordinación fiscal era poco probable.
"La continua inestabilidad de los mercados y los últimos indicadores de los resultados económicos confirman que sigue habiendo problemas," el señor Bernanke dijo en su discurso ante la conferencia.
"Por esta razón, las políticas se mantendrán en estrecho contacto, seguimiento de los acontecimientos de cerca, y estamos dispuestos a adoptar medidas adicionales si las condiciones justifican."
Sr. Trichet dijo que el espíritu de cooperación íntima construido entre los bancos centrales como la intensificación de la crisis financiera es un activo importante para el presente y el futuro.
"El mundo puede contar con una continuación de esta cooperación fructífera entre los bancos centrales y también puede contar con el hecho de que esta cooperación se produce en plena consonancia con nuestros respectivos mandatos," él dijo.
El 8 de octubre, los bancos centrales a nivel mundial las tasas de corte en su primera acción de política coordinada en general en la historia, como los temores de una profunda recesión deje de lado las preocupaciones sobre la inflación.
La Fed ha recortado las tasas de 4,25 puntos porcentuales desde septiembre de 2007 al 1 por ciento para contrarrestar la crisis de crédito y apoyo a la tambaleante economía.El BCE ha reducido en un 1 punto porcentual desde el 8 de octubre a 3,25 por ciento, y ambos se espera que recorte de otro medio punto en sus reuniones de diciembre política.
El 15-nación economía de la zona euro se redujo 0,2 por ciento para el segundo trimestre en una fila, mostraron datos oficiales, lo que indica que el bloque ha caído en su primera recesión desde su creación en 1999.
EE.UU. las ventas al por menor cayeron un récord de 2,8 por ciento en octubre, el gobierno informó el viernes en la última señal de la pesada carga de la carestía de crédito en EE.UU. se está llevando a la actividad económica.
Señor Bernanke dijo que esperaba los líderes del Grupo de los 20 países desarrollados y emergentes, reunidos en Washington para tratar de encontrar los medios para hacer frente a la crisis, se producen resultados.
"Lo que debe buscar es que los dirigentes de establecer algunos principios generales, indique una dirección y establecer un calendario para las discusiones para todos nosotros en los bancos centrales y ministerios de finanzas en otras formas como el Foro de Estabilidad Financiera para ejecutar.Espero a ver resultados positivos », afirmó.
Cooperación fiscal Como mordeduras de la crisis, los países alrededor del mundo han anunciado cerca de 5 billones de dólares de los EE.UU. en los rescates bancarios y otros gastos públicos para apoyar sus economías.
China del gobernador adjunto del banco central Su Ning dijo que el presupuesto del país de financiar una cuarta parte de los cuatro billones de yuanes (586 millones de dólares de los EE.UU.) y el paquete de estímulo económico que se espera que otros países hagan su parte.
"De los cuatro billones de yuanes de inversión conjunto, hay un billón procedentes del presupuesto del gobierno central a fin en los próximos dos años que esperamos un enorme déficit fiscal, 'Su señor le dijo a la conferencia.Así que espero sinceramente que todos los países de todo el mundo puede colaborar. "
Señor Bernanke dijo formales de cooperación mundial en el gasto fiscal, pero es poco probable ya que combina la acción fue más eficaz que los esfuerzos individuales, es probable covergence - un punto también formuló el gobernador del Banco de Israel Stanley Fischer.
«No hay política oficial de coordinación de todo el mundo, pero es la mano invisible del clima intelectual", dijo el Sr. Fischer, mientras que el gasto adicional de advertencia que no era apropiado para todos los países.
"Se convierte en respetable fiscalmente para ampliar mucho más de lo que antes era aceptable, por lo que creo que será importante la acción simultánea, pero no formal de la coordinación."
Pasos señor Bernanke dijo que los bancos centrales han tomado para aliviar tensiones y garantizar la liquidez a corto plazo en dólares de financiación de todo el mundo han dado lugar a mejoras en el funcionamiento del mercado de crédito, a pesar de esos logros que ha descrito como «provisional».
"Los mercados financieros siguen sometidos a fuertes tensiones," dijo.
Los bancos centrales de los Estados Unidos, la zona del euro, Gran Bretaña, Suiza, Canadá y Suecia redujeron las tasas oficiales en medio punto porcentual.
Señor Bernanke dijo el viernes que el 8 de octubre la acción conjunta ha sido motivado por un alivio de las presiones inflacionistas y el aumento de las indicaciones de la desaceleración económica en cada país.
"La tasa de corte fue coordinado la intención de enviar una fuerte señal al público ya los mercados de nuestra determinación de actuar conjuntamente para abordar los desafíos económicos mundiales», afirmó.
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NUEVA YORK - Merrill Lynch & Co. dijo el viernes que la mayoría de sus mejores resultados se sumarán a los asesores financieros de Bank of America Corp (JA), cuando ese banco Merrill compra al final del año.
Más de 6200 asesores aceptó un paquete de mantenimiento ofrecidos por la Junta de Auditores que se centró en la parte superior de producción de agentes, un portavoz de Merrill dijo.
De los corredores con lo que en dólares de los EE.UU. y 1,75 millones más en honorarios y comisiones, 99.3 por ciento aceptó un paquete que les da un préstamo por adelantado equivalente a los honorarios y comisiones y la Junta de Auditores que pagará más por un período de siete años.
En total, alrededor de 6600 asesores que trajo a más de 500.000 dólares de los EE.UU. para Merrill fueron elegibles para la retención de un paquete.
Merrill espera que el resto de sus más de 10.000 agentes que no se ofrecían bonos también se unirá a la Junta de Auditores, el portavoz dijo.
JA ha dicho que completará su adquisición de Merrill antes de que finalice el año.Los accionistas de ambas empresas se han programado a votar sobre la fusión en diciembre 5.
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YAKARTA - el banco central de Indonesia dijo el viernes el país de dólares de los EE.UU. de 220 millones sistema bancario 'sigue siendo estable y sólida "a pesar de un susto después de un pequeño banco no permiten resolver los pagos interbancarios.
Sin embargo, la autoridad monetaria advirtió que el crecimiento en el Sudeste de Asia de la mayor economía el año próximo será muy inferior a su previsión del 6,5 por ciento en consonancia con el debilitamiento de la economía mundial.
"Quiero reiterar una vez más que el sector bancario del país sigue siendo estable y sólida, y es capaz de servir a la población en su mejor momento, 'Boediono gobernador del banco central dijo en una conferencia de prensa.
"Banco de Indonesia está dispuesta a satisfacer la demanda de dinero en efectivo del sistema bancario para satisfacer la demanda.Banco de Indonesia también ha reintegrado a corto plazo los servicios de apoyo a la necesidad de liquidez del sector bancario, especialmente en circunstancias especiales ", dijo, sin entrar en detalles.
Más tarde en la noche del viernes, el banco central llevó a cabo otra conferencia de prensa donde los funcionarios reiteró que ninguno de los bancos en el país enfrenta problemas de liquidez.
Adjunto gobernador del Banco de Indonesia Siti Fadjrijah dijo el viernes ha habido rumores de que dos prestamistas en el país, Banco Danamon Tbk PT y PT Banco Artha Graha Tbk, enfrentan problemas de liquidez.
"Estos dos bancos se han rumor de tener problemas de liquidez.Eso no es cierto ', dijo, flanqueado por los altos ejecutivos bancarios, en particular de Artha Graha y Danamon.
Danamon Vice President Director de Jos Luhukay después también les dijo a los reporteros que no Danamon enfrentan problemas de liquidez y no había solicitado la asistencia de liquidez del banco central.
"Estos rumores, incluso sobre Danamon, si no se trata adecuadamente puede ser muy peligroso.Insto a las personas a no pasar sobre los rumores de otros, y el teléfono móvil mensajes de texto acerca de los rumores, "dijo el Sr. Luhukay.
El banco central dijo el jueves un pequeño prestamista, PT Banco siglo Tbk, estaba teniendo problemas en la solución de pagos interbancarios debido a problemas técnicos.
Banco de Indonesia en las operaciones de dicho Banco siglo ha vuelto a la normalidad el viernes y no había ninguna amenaza para el sector bancario.
Por otra parte, el Gobernador Adjunto Superior Miranda dijo Goeltom en Indonesia el crecimiento económico sería inferior al previsto.
"Nuestra previsión de crecimiento económico del 6,5 por ciento (para 2009) ya no es realista.Será mucho más lento de lo que, 'dijo la Sra. Goeltom la conferencia de prensa.
La semana pasada el Banco de Indonesia dijo que sería difícil para el crecimiento económico del país al principio de la página 6 por ciento el próximo año, dadas las condiciones económicas mundiales.
Indonesia trimestral del crecimiento económico ha sido un promedio de 6 por ciento desde finales de 2006 y el gobierno se dirige a todo el año el crecimiento de 6,4 por ciento este año, a pesar de la crisis mundial de crédito, en un intento de ayudar a reducir la pobreza y el desempleo.
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HONG KONG - Hong Kong es la partida para un registro de HK $ 80 millones (10,3 millones de dólares de los EE.UU.) para 2008/09 el déficit presupuestario después de ofrecer concesiones fiscales y los documentos y como un debilitamiento de la economía deprime los ingresos públicos, las previsiones de Deloitte el jueves.
Los analistas dicen que la economía de Hong Kong, se dirige a la recesión en los próximos seis meses, después de cuatro años de sólido crecimiento promedio de 7,3 por ciento anual.
Ya los ingresos del gobierno parecen estar disminuyendo con el gobierno anuncio un HK $ 48.6 mil millones de déficit para el mes de abril-septiembre, ocho veces el año pasado 5,6 millones de dólares de Hong Kong de déficit para el mismo período.
A todo el año el déficit de 80 millones de dólares de Hong Kong invertirá un registro HK $ 123,7 mil millones de superávit para 2007/08.Asimismo, un principio de HK $ 63,3 mil millones de déficit en 2001/02, cuando el gobierno estaba sufriendo los efectos de la explosión de la burbuja puntocom.
Deloitte dijo que el gobierno se mantendría en el rojo en 2009/10, la previsión de un déficit de 20 millones de dólares de Hong Kong, en comparación con la previsión del gobierno de HK $ 49,2 mil millones de superávit para 2009/10.
However, Yvonne Law, tax partner at Deloitte, said two consecutive deficits should be manageable because the government had huge fiscal reserves, totalling HK$444.3 billion at the end of September.
Volatile fiscal balances are a feature of Hong Kong’s government finances thanks to a small tax base - salaries tax is a flat 15 per cent and there are no sales or capital gains taxes. Two years ago the government proposed a goods and services tax to expand the tax base but was forced to abandon the plan in the face of public opposition.
‘The structural problem of a small tax base means that during an economic downturn (government) income falls but expenditure remains static,’ Ms Law said.
Government income will be hit by a 50 per cent drop in the stock market this year as well as falling property prices and worsening corporate profits.
Deloitte said contributors to its estimated HK$80 billion deficit would include a HK$29 billion decline in land premiums; HK$20 billion from falling stamp duty revenue; and HK$15 billion from a drop in corporate profits tax. Salaries tax would decline by HK$6 billion, it said.
Government expenditure, meanwhile, is rising as the government offered HK$40 billion worth of temporary tax concessions and handouts in its annual budget in February when the economy was still strong. In the summer it provided HK$11 billion in relief for the elderly and low-income groups to cope with rising inflation, which peaked at 6.3 per cent in August.
Chief Executive Donald Tsang said last month that the government faced a ‘huge’ fiscal deficit for the year ending March 2009 as a result of the global financial crisis but the government has yet to revise its initial forecast for a HK$7.5 billion deficit.
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