Κοιλάδας του ποταμού Condo Luma relaunches με τιμές κατά το ήμισυ - 14 Νοεμβρίου 2008
Οι τιμές έχουν εκποιημένες κατά το ήμισυ σε Luma, μια 75-ανεξάρτητης μονάδας πολυτελείας
συγκυριαρχία στο Ποτάμι Valley Grove.
Επανενεργοποίηση αυτό το Σαββατοκύριακο, σε μονάδες Luma είναι να προσφέρεται σε $ 1.450 ανά
τετραγωνικό πόδι, προβλέπεται σχεδόν 50 τοις εκατό από $ ΜΣΙΠ 2800 όταν για πρώτη φορά
που ξεκίνησε πέρυσι.
Περίπου το 10 μονάδες είχαν πωληθεί, κυρίως στο Ντουμπάι και το Χονγκ Κονγκ.
SISV-Realink στοιχεία δείχνουν δύο μονάδες για το 25ο όροφο άλλαξε χέρια από $ 2837
ΜΣΙΠ και $ 2.586 ΜΣΙΠ τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους.
Οι τιμές αυτές ήταν ήδη πολύ χαμηλότερες από εκείνες για τις δύο μονάδες την 20ή
και 26 ορόφους, το οποίο πήγε για $ 3.349 και $ 3.291 ΜΣΙΠ ΜΣΙΠ τον Αύγουστο του περασμένου
έτος.
Την εποχή εκείνη, ορισμένες εικασίες ότι οι τιμές θα μπορούσαν να φθάσουν τα $ 4.000 συντομότερο ΜΣΙΠ.
Luma (που θα ολοκληρωθεί το 2011) έχει τρεις μονάδες σε κάθε όροφο,
που κυμαίνονται από 743 έως 1.173 τετραγωνικά πόδια τετραγωνικά πόδια. Ο προγραμματιστής πίσω από το σχέδιο
είναι οι μεσαίου μεγέθους Νεωτερισμός Ομάδα, η οποία είναι επίσης στο πολυκατάστημα
επιχείρηση. Luma κάθεται σε ένα μπλοκ en-site στο St Thomas Walk που Νεωτερισμός
αγόρασε το 2006 για $ 76,5 εκατ. ευρώ, ή περίπου $ 810 ΜΣΙΠ δυναμικό της ακαθάριστης πάτωμα
περιοχής.
Η επανέναρξη των Luma πιστεύεται ότι είναι η πρώτη μεταξύ των πολυτελών condominiums
όπως και οι άλλοι προγραμματιστές καθυστερούν, λόγω της αδύναμης αγοράς.
Mak Νικολάου, διευθυντής της έρευνας και της παροχής συμβουλών σε Knight Frank, είπε
περισσότερες από τις μικρότερες προγραμματιστές θα μπορούσαν να ξαναρχίσει σε χαμηλότερες τιμές.
«Οι μεγαλύτερες είναι διακριτικά προσφέρουν εκπτώσεις μαλακό, όπως ο τρόπος ζωής
τίτλους ", είπε.
"Νομίζω ότι ο κύριος στόχος είναι να προχωρήσουμε μονάδες, για την αύξηση των πωλήσεων. Θα έχουμε ίσως
κάναμε τις ποσών - περιμένουν να κάνει το επίπεδο των πωλήσεων για την επίτευξη νεκρού
σημείο, το οποίο θα μειώσει το δανεισμό και αισθάνονται πιο άνετα, «Ο κ. Mak
πρόσθεσε.
Οι τράπεζες είναι πιθανόν repricing δάνεια, καθώς και ορισμένες προγραμματιστές που έχουν ανανεούμενων
εγκαταστάσεις ή κυμαινόμενο επιτόκιο των δανείων μπορεί να αισθάνονται την πρέζα.
"Περισσότερη μικρότερους προγραμματιστές θα γίνει αυτό, αν η οικονομική κατάσταση
επιδείνωση της κατάστασης, "δήλωσε ο κ. Mak.
Η ομάδα επίσης αγόρασαν Νεωτερισμός Λευκό Οίκο Park Road Διαμερίσματα Stevens
για $ 22 εκατ. από την Ασία Γενική Holdings. Έχει επίσης τις εξελίξεις στο
Pasir Panjang, Geylang, Yio Chu Kang και Pasir ΥΠΕΝ.
Μήνυμα Από: Jerry Lim Ιπποδύναμη: 65 90275537 Email: jerry@assetomgt.com
Joseph Goh Ιπποδύναμη: 65 81811129 Email: joseph@assetomgt.com
Γραφείο πωλήσεων Γραμμή επικοινωνίας: 65 6100 0023
Website: www.assetomgt.com
Huttons Asia Pte Ltd
Real Estate Investments
Καταχωρήθηκε στις 15 Νοεμβρίου 2008, σύμφωνα με τη Σιγκαπούρη Νέα | 
• Ετικέτες: κεντρική, πόλη, περιοχή 10, περιοχή 9, Luma, νέο σχέδιο εκτόξευσης, Orchard, προνομιακή περιοχή, ιδιωτικής ιδιοκτησίας, έργα, ακίνητα, μεσιτικό γραφείο, κατοικίες, της κοιλάδας του ποταμού, η Σιγκαπούρη, η οικονομία της Σιγκαπούρης, Σιγκαπούρη νέα, πόλη, παγκόσμια οικονομία, η παγκόσμια είδηση. • RSS 2.0 feed • Αφήστε μια απάντηση, ή trackback
