HDB λέει BTO διαμερίσματα να αποτελούν κύρια προμήθεια πάμε μπροστά

HDB λέει BTO διαμερίσματα να αποτελούν κύρια προμήθεια πάμε μπροστά
Με Hoe Yeen Nie, Channel NewsAsia | Καταχωρήθηκε: 10 Απριλίου 2008 1245 ώρες

ΣΙΓΚΑΠΟΥΡΗ: Το συμβούλιο στέγασης και Ανάπτυξης (HD είπε build-to-order (BTO) διαμερίσματα θα αποτελούν την κύρια προσφορά νέων διαμερισμάτων να πάμε μπροστά.

HDB επίσης τα σχέδια για την κατασκευή άλλου τις 5000 μονάδες στο πλαίσιο του καθεστώτος αυτού, από σήμερα μέχρι και το Σεπτέμβριο του 2008.

Η κίνηση έρχεται ως HDB του αποθέματος απούλητα διαμερίσματα είναι σταδιακά να αναληφθούν.

Κατά τη διάρκεια των ημερών από πλεονασματική προσφορά HDB διαμερίσματα, υπήρχαν πάνω από 25.000 έτοιμα-ενσωματωμένη διαμερίσματα αναμονής για τους αγοραστές. Τώρα, όμως, ότι αριθμό έχει συρρικνωθεί σε περίπου μόλις 1.300 μονάδες.

Για να αποφευχθεί η υπερβολική προσφορά, HDB είπε είναι στραμμένο προς το BTO καθεστώς που ξεκίνησε το 2001. Μέχρι την κατασκευή θα αρχίσει μόνο όταν η πλειοψηφία των προγραμματισμένων μονάδων που έχουν κρατηθεί.

Αυτό σημαίνει κατ 'οίκον αγοραστές θα πρέπει να αρχίσει να σχεδιάζει το μέλλον, όπως τα διαμερίσματα λαμβάνουν περίπου 3 χρόνια πριν είναι έτοιμα.

Από σήμερα και το Σεπτέμβριο, HDB σχεδιάζει να προσφέρει μια άλλη 5000 BTO διαμερίσματα. Αυτοί θα είναι σε τομείς όπως Punggol, Sengkang, δασικών εκτάσεων και Bukit Panjang.

Με την τελευταία προσθήκη, ο συνολικός αριθμός των διαμερισμάτων αυτών, για τους πρώτους εννέα μήνες του τρέχοντος έτους, θα αυξηθεί σε 6100. Αυτό είναι υψηλότερος από τον αριθμό που ξεκίνησε το καθένα από τα δύο προηγούμενα έτη - 6000 BTO διαμερίσματα το 2007 και 2400 το 2006.

HDB θα παρέχει περισσότερες λεπτομέρειες για τα σχέδια αυτά όταν ξεκίνησε.

Όσο για το υπόλοιπο της απούλητα διαμερίσματα, HDB πει από τον Ιούλιο, αυτές θα προσφέρεται με αναθεωρημένη πωλήσεις άσκηση υπό τη συνδυασμένη balloting / walk-το σύστημα που θα δείτε περισσότερα διαμερίσματα προς πώληση στο κοινό σε τριμηνιαία και εξαμηνιαία διαστήματα.

Όλα 4-room και μεγαλύτερα διαμερίσματα θα μπορούσε να συγκεντρωθεί σε ένα ενιαίο ξεκινήσει. Οι πωλήσεις των εν λόγω μονάδων, τη στιγμή λαμβάνουν χώρα ανά τομέα - Βόρεια και Δυτικά, Βορειοανατολικά, και η καθιερωμένη πόλεις. Το χρονοδιάγραμμα των ασκήσεων αυτών θα πρέπει να τροποποιηθεί έτσι, ώστε οι πιο διαμερίσματα θα προσφέρεται σε κάθε πώληση.

Απούλητα 3-room και μικρότερες μονάδες θα κυκλοφορήσει μία φορά το τρίμηνο, αντί για μία φορά το μήνα τη στιγμή. Τα μεγαλύτερα διαμερίσματα - 3-room ασφάλιστρα και μεγαλύτερο - θα πωλούνται κάθε έξι μήνες, αρχίζοντας από αυτή Οκτωβρίου, αντί της ανά δίμηνο.

Προτεραιότητα θα δοθεί σε πρώτη φορά homebuyers. 90 τοις εκατό των απούλητα διαμερίσματα θα διατεθούν σε αυτήν την ομάδα, η οποία και θα απολαμβάνουν μια διπλή ευκαιρία πάνω τακτική τους αιτούντες, για μια θέση στην ουρά.

"Αυτό το νέο καθεστώς (δεν) υπέρ της δεύτερης χρονόμετρα. Έτσι, αν είμαι δεύτερης χρονοδιακόπτη, θα έχω πολύ λίγες πιθανότητες αν πάω να το 6-μηνιαία επιλογή. Έτσι, η μόνη μου ελπίδα είναι άλλο να πάει να τη μεταπώληση στην αγορά να αγοράσει διαμέρισμά μου », είπε ο Eugene Lim, Επίκουρος VP Realty Δίκτυο της ΕΡΑ.

Αλλά οι αναλυτές είπαν, με τις τιμές μεταπώλησης στην αγορά εξακολουθεί να φθάσουν έξω από το σπίτι-για πολλούς αγοραστές, BTO διαμερίσματα παραμένουν η φθηνότερη επιλογή για αυτούς. - CNA / AC / LS

Σιγκαπούρη Ακίνητα - αγορά, πώληση, ενοικίαση και Invest
Jerry Hansin ( 65) 9027 5537
email: jerry@assetomgt.com
Website: www.assetomgt.com