سنغافورة الممتلكات العقارية وأخبار البوابة -- الجزء 2

المطورين قد لا يتحملونها والخضراء

التباطؤ الاقتصادي شهد وضع العراقيل أمام مسيرة هنا كفاءة الطاقة

التنمية الخضراء في بناء الفضاء ومن المرجح أن يتخذ الخلفي بين بعض المنظمات في ضوء التباطؤ الاقتصادي ، لأن المنافع ليست ملموسة في المدى القصير ، وبناء وقال الخبير الاستشاري.

هذا على الرغم من ان 'معظم الوقت المثالي' للاستثمار في التكنولوجيا الخضراء نظرا للفعالية التكاليف التي يمكن أن يأتي نتيجة لذلك ، وقال بيتر رولينغز ، استشاري الاستشارية البريطانية في إدارة الموارد البيئية.

وعندما مالية مشددة ، it'sa ممارسة قيمة جدا ، 'وصرح السيد رولينغز بريتيش تيليكوم في ختام زيارته الى سنغافورة لحضور ندوة حول Keppel الأراضي والمباني الخضراء.

ما كنا لوحظ أن هذه الشركات والمنظمات التي لديها برنامج لبناء الخضراء التي ارتكبت ستواصل بناء الخضراء في الوقت الراهن «.

'ومع ذلك ، من المنظمات التي لم تشمل تصاميم خضراء أو تنظر ربما توقف بسبب انهم لم يطلعوا على فوائد مباشرة بعد أو أنها حذرة بعض الشيء على مستوى الاستثمار.

الأخضر مارك سنغافورة مخطط البناء والتشييد في السلطة (وينص اتفاق التعاون الأساسي) اكتسبت الجر بين المطورين المحليين مؤخرا. سنغافورة الكبرى الممتلكات اللاعبين طلبا للحصول على شهادة العلامة الخضراء لمشاريع إقليمية في تايلاند وفيتنام والصين وماليزيا ، وينص اتفاق التعاون الأساسي بريتيش تيليكوم وقال في وقت سابق.

ولكن السيد رولينغز قال أن الكثير من الممتلكات اللاعبين يتطلعون إلى نسبة المباني وفقا لنظام تصنيف الولايات المتحدة المعروفة باسم LEED (القيادة في الطاقة والتصميم البيئي).

هذا هو وخاصة بالنسبة للمطورين التي هي حريصة على التوسع في الخارج ، ونظرا لعدم وجود معيار دولي المتاحة ، والبلدان على النظر في عوامل مختلفة ، مثل المناخ.

'أكثر وفي السياق الدولي ، المهيمن الحقيقي هو نظام تصنيف LEED ، قال السيد رولينغز. ما كنا النتيجة أن الكثير من العملاء يرغبون في مواصلة نوع واحد من نظام تصنيف وتطبيقه على جميع المباني والمرافق ، وبغض النظر عن الجغرافيا.

واضاف ان LEED 'جدا بالأبيض والأسود لنظام' التي تمر أوامر إما الفشل أو القروض للمطورين ، في حين أن معايير مارك غرين أقل محددة ، وإن كان هذا لا يعني ان التراخي هو مارك غرين.

وظيفة بقلم : جيري ليم حصان : 65 90275537 البريد الالكتروني : jerry@assetomgt.com

جوزيف جوه حصان : 65 81811129 البريد الالكتروني : joseph@assetomgt.com

الخط الساخن لمكتب المبيعات : 65 6100 0023

الموقع : www.assetomgt.com

Huttons آسيا Pte المحدودة

الاستثمارات العقارية

تشرين الثاني / نوفمبر 15th ، 2008 | العلامات : وسط المدينة والمطور ، حي 10 ، حي 9 ، والبيئة ، والأخضر ، والاستثمارات ، إطلاق مشروع جديد ، ورئيس الحي ، والمشاريع ، والعقارات ، سوق العقارات ، والعقارات ، الاستثمار في العقارات السكنية ، وسنغافورة ، النمو في سنغافورة ، المدينة ، في الاقتصاد العالمي ، أخبار العالم ، والتجارة العالمية | التصنيف : سنغافورة الأخبار | | اترك التعليق

وادي نهر condo لمى بجروح relaunches مع الأسعار إلى النصف -- 14 نوفمبر 2008

الأسعار قد انخفضت الى النصف في لمى بجروح ، 75 وحدة فاخرة الحر
عمارات سكنية في وادي نهر غروف.

انطلاقة جديدة في مطلع الاسبوع المقبل ، في وحدات لمى بجروح في الوقت الحاضر على 1450 دولار لكل
قدم مربع ، بانخفاض 50 في المائة تقريبا من مبلغ 2800 psf أنشئت فيه للمرة الأولى
بدأت في العام الماضي.

نحو 10 في الوحدات التي تم بيعها ، وبصورة رئيسية في دبي وهونج كونج.

SISV - Realink وتظهر بيانات وحدتين على 25th الكلمة تداول بمبلغ 2837
psf ، ومبلغ 2،586 psf فى ابريل من هذا العام.

هذه الأسعار كانت أقل بكثير من تلك التي لمدة سنتين على وحدات 20th
و26th طوابق ، والتي ذهبت لpsf دولار 3349 دولار و 3291 في آب / أغسطس الماضي psf
سنة.

في ذلك الوقت ، ان بعض الاسعار قد تصل إلى 4000 دولار قريبا psf.

لمى بجروح (التي سيتم الانتهاء منها في عام 2011 (ثلاث وحدات في كل طابق ،
تتراوح بين 743 قدما مربعا إلى 1.173 قدم مربعة. المطور وراء المشروع
هي متوسطة الحجم الطرافة المجموعة ، التي هي أيضا في متجر
عمل. لمى بجروح يجلس على én الكتلة سانت توماس في الموقع الذي المسيرة حول الجدة
واشترت في عام 2006 بمبلغ 76.5 مليون دولار ، أي نحو 810 دولارا psf المحتملة الأرضية الإجمالية
المجال.

فإن استئناف لمى بجروح من يعتقد انه الاول من بين الوحدات السكنية الفاخرة
وغيرها من مطوري تعوق ، نظرا لضعف السوق.

ماك نيكولاس ، مدير الأبحاث والاستشارات في نايت فرانك ، وقال
أكثر من أصغر حجما يمكن أن يكون انطلاقة جديدة للمطورين بأسعار أقل.

وقال أكبر منها التكتم التي تقدم خصومات لينة ، مثل نمط الحياة
قسائم «.

'اعتقد ان الهدف الرئيسي هو نقل وحدات لزيادة المبيعات. انهم على الارجح
فعل مبالغ لهم -- إنهم يتوقعون أن تفعل مستوى من المبيعات لتحقيق breakeven
هذه النقطة ، وهو ما سيخفض اقتراضها وتشعر براحة أكبر ، وقال ماك
.

والمصارف هي على الأرجح إعادة تسعير القروض ، وبعض المطورين التي دائر
مرافق أو متغير معدل القروض قد يشعرون بأثر ذلك بشدة.

'المزيد من التطوير وستكون أصغر حجما وبذلك إذا كان الوضع الاقتصادي
تفاقم ، وقال السيد ماك.

جدة الفريق أيضا حديقة البيت الأبيض بشراء شقق في شارع ستيفنز
لمبلغ 22 مليون دولار من آسيا القابضة العامة. ولديه أيضا التطورات في
باسير Panjang ، Geylang ، Yio تشو كانغ وباسير الريس.

وظيفة بقلم : جيري ليم حصان : 65 90275537 البريد الالكتروني : jerry@assetomgt.com

جوزيف جوه حصان : 65 81811129 البريد الالكتروني : joseph@assetomgt.com

الخط الساخن لمكتب المبيعات : 65 6100 0023

الموقع : www.assetomgt.com

Huttons آسيا Pte المحدودة

الاستثمارات العقارية

تشرين الثاني / نوفمبر 15th ، 2008 | العلامات : وسط المدينة ومنطقة فى 10 مقاطعة 9 ، لمى بجروح ، إطلاق مشروع جديد ، البستان ، رئيس الحي ، والملكية الخاصة ، والمشاريع ، والملكية ، وكيل عقارات ، سكني ، وادي النهر ، وسنغافورة ، واقتصاد سنغافورة ، سنغافورة أخبار المدينة ، في الاقتصاد العالمي ، أخبار العالم | التصنيف : سنغافورة الأخبار | | اترك التعليق

الملكية المخاطر في دائرة الضوء

المطورين مع البقاء في الخارج تعرض تفاؤلا وسط الانكماش. من جانب اوما Shankari بيزنس تايمز السنغافورية

الممتلكات التجارية قد دارت دورة كاملة لمطوري المذكورة هنا. وقبل بضع سنوات ، وأسعار الأراضي على قدم وساق ، وتكثيف المنافسة في سنغافورة ، والعديد من الشركات العقارية وغامر في الخارج مستغلة في الأسواق بحثا عن عوائد أفضل. ازدهرت وحدة في الخارج. وخلال السنوات القليلة الماضية ، كانت هذه الوحدات تسمين أسفل خطوط الملكية للعديد من الشركات هنا.

في حين تسير جيدا ، كان هناك اتجاه ، وعندما جاءت لتقييم هذه الشركات ، والتغاضي عن الشائع بين اعترفت المخاطر الكامنة في الأسواق النامية -- مثل تغيير البيئات التنظيمية وميل المستثمرين الاجانب على الفرار عندما يحصل حتى الذهاب خشنة بعض الشيء. ولكن الآن ، مع أسواق العقارات في الصين (وإلى حد أقل فيتنام) اتخاذ الضرب -- يرجع ذلك جزئيا إلى الإجراءات الحكومية -- هذه المخاطر يجري ألقيت في دائرة الضوء مرة أخرى.

في الأسبوع الماضي ، Vanke الصين ، والصين قائمة أكبر شركات التطوير العقاري ، عن حدوث انخفاض بنسبة 35 في المائة في آب / أغسطس مبيعات العقار. المطور أيضا خفض الاسعار فى نانجينغ وقوانغتشو وشانغهاى وبكين بنسبة كبيرة تصل إلى 20 في المائة. بعد فترة وجيزة ، وترددت انباء عن غيرها من شركات التطوير أسوة تخفيضات كبيرة في الأسعار.

ليست هناك دلائل على ان الحكومة الصينية تتخلص لوقف الهبوط في سوق العقارات. في بيان صادر عن بنك الشعب الصينى فى اواخر اغسطس ، والبنك المركزي واصل الكلمة لتشديد البنوك التجارية على الاقراض لمطوري العقارات وعبر من جديد عن القيود على القروض المصرفية لشراء الأراضي مباشرة من قبل المطورين.

'نعتقد أن التخفيضات الأخيرة في الأسعار يمكن أن المزيد من الضغوط على أسعار العقارات السكنية لفترات طويلة وتؤدي إلى ضعف المريض أصلا في الصين سوق العقارات وغيرها من شركات التطوير قد تقوض أسعار ممتلكاتهم والمشترين ومن المرجح أن تتجنب السوق بسبب المخاوف من المزيد من التخفيضات ،' وقال المحلل بحوث الاستثمار OCBC سزي فو مينغ.

في فيتنام ، ويمكن أيضا أن الأسعار تتجه جنوبا. كما في الصين ، والحكومة فى فيتنام هو مكافحة التضخم مع مختلف التدابير التنظيمية لتهدئة الاقتصاد. وثمة نقص السيولة التي تعاني منها ويعني أيضا أن أصغر وغير السمعة المطورين قد تضطر للخروج من السوق.

سنغافورة العديد من الشركات العقارية المدرجة استهدفت الصين وفيتنام ، وكذلك الهند ، وأخرى في الأسواق الناشئة ، للتوسع خلال السنوات القليلة الماضية. الآن ، مع سوق العقارات في سنغافورة اتخاذ وقفة حاسمة مع مطوري حصص كبيرة في هذه الأسواق الناشئة ، مثل شركة كابيتالاند ، Keppel الأراضي وGuocoLand ، لإعطاء المستثمرين انهم لا تفوق قدراته أنفسهم.

في اطار الرد على اعمال newsflow السلبية عن سوق العقارات فى الصين على مدى الأسابيع القليلة الماضية ، مع تعرض اسهم العقارات في هذا البلد قد تعرض لعقوبات من جانب السوق خلال الاسبوع الماضي. مشيرا إلى أن المشكلة الحالية لسوق الأسهم العالمية من الاضطراب.

ولكن التطلع إلى المستقبل ، والمحللين رمي ثقلها وراء هذه المطورين الذين أقاموا في سنغافورة. كيم المهندس البحوث ، على سبيل المثال ، قال امس ان يختار للقطاع سنغافورة تركز على التطوير العقاري لمدينة التطورات وجناح تاي بيتا كما يلعب لحدوث انتعاش في سوق العقارات في سنغافورة في المستقبل.

من جانبهم ، مع مطوري الأصول في الأسواق الناشئة قد تشير إلى أسس قوية في هذه البلدان. تنامي الطبقات الوسطى ، وزيادة الدخول المتاحة والإمكانيات المتاحة في السكن ، فضلا عن سرعة التحضر هي الدوافع الرئيسية لجميع العقارات والطلب ، يقولون. البعض أيضا أن أشير إلى أن التعرض في الخارج ليست في حجم وجودها في أكثر استقرارا نسبيا في سنغافورة.

'كابيتالاند تعرض في الصين متوازن مع التعرض لالسكنية والتجارية والتجزئة ، والخدمات والإقامة وقطاعات الخدمات المالية عبر عدة مناطق ، وقال ليم يان مينغ ، الرئيس التنفيذي لشركة كابيتالاند الصين. في 30 يونيو 2008 ، كابيتالاند أصول في الصين وصل الى 7.4 مليار دولار وتمثل 27 في المائة من مجموع أصول كابيتالاند.

كابيتالاند تواجد في فيتنام ، من جهة أخرى ، هو أقل من ذلك بكثير ، وقال المطور. 'كابيتالاند نسبيا في مرحلة مبكرة من التوسع في فيتنام والحالي في ظل التعرض ليست سوى واحد في المائة من إجمالي المجموعة الميزانية العمومية ، وقال ليان تشن بانغ ، المدير التنفيذي لجنوب شرق آسيا لكابيتالاند التجاري.

وبالمثل ، على حد سواء Keppel الأراضي GuocoLand وأكدت أن هذه المحافظ المتوازنة.

بعض المطورين ، ويجلس على كومة من النقد ، كما أنتهز هذه الفرصة للبحث عن أصول بالأسى يمكن التقاط بأسعار منافسة. أنا لا تزال تتطلع لشراء في تلك الأسواق (الصين وفيتنام) ولكن فقط اذا كان السعر مناسبا ، 'بريتيش تيليكوم وقال المطور. إذا كان أصغر المطورين يضطرون لبيع بسبب إعادة تمويل أو غيرها من القضايا ، ويمكن شراء أكبر الشركات والأصول وتنتظر السوق للدوران في المكان ، قال.

كابيتالاند يشاطر الرأي. مع ميزانية قوية ، والتطوير في وضع جيد جدا يمكنه من الاستفادة من السوق الحالية على مواصلة توسيع انتقائي في الصين وفيتنام ، بحسب البيان.

shankari@sph.com.sg

أيلول / سبتمبر 20th ، 2008 | العلامات : العقارات والممتلكات في سنغافورة | التصنيف : سنغافورة الأخبار | | اترك التعليق

قرية المالاي مجال لادخال تعديلات على المخطط الرئيسي للمشروع في إطار اتفاق جولة اوروغواي 2008

قرية المالاي مجال لادخال تعديلات على المخطط الرئيسي للمشروع في إطار اتفاق جولة اوروغواي 2008
إيملدا بها سعد ، قناة نيوز | تاريخ النشر : 26 مايو 2008 2007 ةعاسلا

سنغافورة : وزير التنمية الوطنية ماه بو تان كشفت بعض ملامح من الوجه قرية المالاي في إطار مشروع الخطة الرئيسية لاتفاق جولة أوروغواي عام 2008.

في تحديد الخطط المستقبلية للمنطقة بايا ليبار في البرلمان يوم الاثنين ، قال الوزير ان جزءا كبيرا من قرية المالاي سيخصص موقع جديد لبناء المجتمع المدني.

وسوف يضم مجموعة متنوعة من المرافق ، بما فيها الجماعة نادي ، وتنمية المجتمعات المحلية ومكتب المجلس ، وربما في الجماعة المكتبة.

وستكون هناك أيضا ساحة مفتوحة الفضائية التي يمكن استخدامها للأنشطة المتصلة بممارسة احتفالات هاري رايا.

الإبقاء على الطابع العرقي للمنطقة ، قال السيد ماه جديدة بالمشاة وستنشأ Geylang على طول الطريق لاستيعاب المزيد من أكشاك خلال البازار السنوي هاري رايا.

وقال ردا على ماهي غير الدائرة الانتخابية النائب سيلفيا ليم ، الذي يريد أن يعرف لماذا لغة الملايو القرية ، التي تقع في Geylang سراي ، لم يتمكن من الازدهار منذ نشأتها ، وكيف خطط جديدة لاصلاح سوف تحسن من الماضي .

وقال انه منذ ماه القرية الخاص في التنمية ، والحكومة لا تستطيع التعليق على أداء الأعمال. -- ذكرت وكالة انباء قبرص / vm

سنغافورة العقارات -- شراء وبيع وتأجير واستثمار
جيري Hansin ( 65) 9027 5537
البريد الإلكتروني : jerry@assetomgt.com
الموقع : www.assetomgt.com

يونيو 26th ، 2008 | العلامات : والعقارات ، وسنغافورة الاخبار وسنغافورة والممتلكات | التصنيف : الأخبار العقارية ، وسنغافورة ، أخبار | | اترك التعليق

هبوط الاسهم الاسيوية على تجدد أزمة الائتمان ، والمخاوف من التضخم

هبوط الاسهم الاسيوية على تجدد أزمة الائتمان ، والمخاوف من التضخم
تاريخ النشر : 03 يونيو 2008 1901 ةعاسلا

هونج كونج : تراجعت الاسهم الاسيوية يوم الثلاثاء بسبب المخاوف من ارتفاع التضخم والنمو الاقتصادي للخطر وبعد هبوط وول ستريت بسبب تجدد المخاوف بشأن الأزمة المالية العالمية.

أغلقت الاسهم اليابانية 1.6 في المئة وسط مخاوف بشأن صحة كبرى البنوك الامريكية الضخمة بعد الخسائر الناجمة عن التقصير بين خطورة الأزمة -- أو "الرهن العقاري الثانوي" -- مرة أخرى ، والرهون العقارية وجاء في المقدمة.

اتشوفيا المصرفية الامريكية العملاقة المتبادلة هزت واشنطن وحتى الإدارة العليا اليوم الاثنين وكالة ستاندرد أند بورز خفض التصنيفات الائتمانية على ليمان براذرز ، وميريل لينش ومورغان ستانلي بسبب هذه الأزمة.

هذه التطورات انتشار التوتر بين الولايات المتحدة والمستثمرين ودفع وول ستريت أكثر من واحد في المئة ووضع متشائم اللهجة لآسيا ، حيث كل من استراليا وتايوان وأغلقت أكثر من 1.5 في المئة يوم الثلاثاء.

"الامور ستكون على الارجح قليلا هادئا لبعض الوقت في الأسواق الآسيوية ،" مات روبنسون ، وهو خبير اقتصادي في وكالة موديز Economy.com في أستراليا ، لوكالة فرانس برس.

من جهة اخرى ، أغلقت كوريا الجنوبية 1.5 في المئة وسنغافورة وجرى تداول أكثر من واحد في المئة. الأسهم الصينية والهندية في الحمراء أيضا ، ونيوزيلندا ، بينما أغلقت أكثر من اثنين في المئة ومانيلا وانتهت 1.5 في المئة.

المستثمرون أيضا معالجة مشكلة ارتفاع الأسعار في آسيا بسبب ارتفاع تكاليف الغذاء والوقود ، والتضخم الى اعلى مستوى له منذ سنوات عديدة في عدد من البلدان.

وقالت الصين اليوم الثلاثاء عن تضخم جامح ، حاليا نحو 8.5 في المئة ، لا تزال أعلى المخاطر للاقتصاد ، في حين أن رئيس الوزراء الماليزي عبد الله احمد بدوى ودعا الدولي اتخاذ خطوات جريئة للحد من المواد الغذائية وأسعار الوقود.

"التضخم على الارجح التأثير على سوق الأسهم الآسيوية لبعض الوقت في المستقبل ،" كاتي دين ، وهو كبير الاقتصاديين في بنك ايه ان زد في أستراليا ، لوكالة فرانس برس.

"في استراليا ، وانها ليست مجرد الغذاء والوقود ، it'sa قاعدة عريضة بيئة تضخمية" ، مشيرا الى ان الضغوط المتزايدة على بعض البلدان الآسيوية ترك عملاتها ترتفع لجعل واردات المواد الخام الرخيصة.

ويخشى المستثمرون من ارتفاع معدل التضخم سيصل الإنفاق الاستهلاكي ، الضغط على الأرباح التجارية ويؤدي إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض كما البنوك المركزية في محاولة للحد من النمو الاقتصادي لتهدئة الاسعار.

اقتصادات مثل اندونيسيا وتايوان التي أثيرت بالفعل أسعار البنزين التقليدية الآسيوية إعانات الطاقة والوقود لارتفاع أسعار تمتد الميزانيات الوطنية نتيجة لارتفاع أسعار النفط ، التي كانت حوالي 127 دولارا للبرميل يوم الثلاثاء.

واضاف "يعود الى كل من النفط" ، وقال بيير وافق على ذلك ، رئيس وحدة الابحاث في هونج كونج للاستشارات ومقرها GaveKal. "وإذا كان لنا أن نرى سعر النفط أكثر من المتداول ، ثم الناس ستكون أسعد حالا."

"ان المزيد والمزيد من البلدان إلغاء إعانات الطاقة" لوكالة فرانس برس. "أرقام التضخم الرسمية ان الموقف سيزداد سوءا قبل أن تتحسن."

كما فتحت الاسهم الاوروبية منخفضة اليوم الثلاثاء مع لندن ارتفع مؤشر فاينانشيال تايمز 100 في مؤشر 0.17 في المئة. وكانت البورصات الاوروبية لا تزال تتحرى يغرق في البنك البريطاني برادفورد & Bingley سهم يوم الاثنين بسبب الأزمة المالية.

الرهن العقارى الثانوى التقصير أزمة أثارت أزمة الائتمان العالمية ، ووفقا لصندوق النقد الدولي ، ويمكن أن يؤدي إلى فقدان بعض من تريليون دولار.

الولايات المتحدة تكافح للتعافي من تداعيات وتباطؤ سوق المساكن ، وسط توقعات التى تقودها الولايات المتحدة في العالم تباطؤا اقتصاديا.

-- و ص ف / ليرة سورية

3rd يونيو ، 2008 | العلامات : آسيا والاقتصاد والاعمال سنغافورة ، سنغافورة الأنباء ، في الاقتصاد العالمي ، أخبار العالم | التصنيف : سنغافورة الأخبار | | اترك التعليق

ليان سيم تضع في رأس البر وعطاء ل52m دولار سنغافوري Simei طريق الموقع

ليان سيم تضع في رأس البر وعطاء ل52m دولار سنغافوري Simei طريق الموقع
تاريخ النشر : 03 يونيو 2008 1938 ةعاسلا

سنغافورة : فقط عطاءين في مناقصة لموقع سكني في شارع Simei ، الذي بدأ في إطار HDB 'sتصميم وبناء وبيع مخطط.

التطوير العقاري ليان سيم الأرض في محاولة للأعلى 52 مليون دولار سنغافوري. ويعمل السعر إلى 1472 دولار سنغافوري لكل متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية.

AMK التنمية في العطاء الأقل من 37.2 مليون دولار سنغافوري أو 1055 دولار سنغافوري لكل متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية.

الطرد تغطي 16825 مترا مربعا ومن المقرر والإسكان العام. وقد عقد إيجار من 103 عاما ، والحد الأقصى المسموح به من المساحة الأرضية الإجمالية 35333 مترا مربعا.

HDB سيعلن العطاء الفائز في غضون الأسبوعين المقبلين. -- ذكرت وكالة انباء قبرص / ليرة سورية

3rd يونيو ، 2008 | العلامات : التطوير ، والعقارات ، الاستثمار في العقارات ، وسنغافورة الملكية | التصنيف : الأخبار العقارية ، وسنغافورة ، أخبار | | اترك التعليق

سنغافورة بولي الطلاب تقديم أفكار لإعادة Punggol تاون

سنغافورة بولي الطلاب تقديم أفكار لإعادة Punggol تاون
من جانب Chio سو مي ، قناة نيوز | تاريخ النشر : 03 يونيو 2008 1733 ةعاسلا

سنغافورة : الإسكان مجلس التنمية (HDB) هو النقر على عقول سنغافورة للفنون التطبيقية (س) للطلاب ، لإعادة Punggol تاون. الدعوة لأفكار أيضا لعامة الجمهور. www.hdb.gov.sg.

غابرييل Seah ، والمناظر الطبيعية ، وطالب الهندسة المعمارية من الحكم الخاص ، وقال : "إن أول ما جاء في رأيي سيكون الأراضي الرطبة. كما نعلم جميعا ، تصريف مياه الأمطار في النهر ، أو حتى إلى البحر هو فلتر. حتى قبل أن تحصل على كل هذه الأشياء في البحر ، وآمل أن نتمكن من تهيئة الأراضي الرطبة ، ومرشح قبالة كل هذه المواد والمواد الغذائية ".

لين شيونغ ، وهو طالب هندسة معمارية من س وقال : "أحب فكرة إنشاء مرآب السيارات المتعدد الطوابق ، حيث أنها بدورها الى سطحه الخضراء سطح -- (خلق) ترفيهية للفضاء الحي على السندات معا".

الطلاب الاقتراحات تندرج في إطار HDB 'أفكار للدعوة إلى المنافسة التي تهدف إلى إدراج رغبات Punggol السكان.

كما Punggol أطلق عليها اسم 'تاون المائية من القرن 21st' ، والتوقعات بالنسبة للتطورات كبيرة. وحتى الآن ، HDB وقد تشجعت ما سمع.

Fook تشونغ لونغ ، نائب مدير HDB ، قال : "اعتقد انها جيدة. الطلاب لا يملكون مجموعة التفكير بعقلية. يعتقدون أنها مختلفة تماما عن بعضها البعض. استنادا إلى الأنماط التي تظهر ، وأعتقد أن الأفكار التي تقوم بتحديث. وأعتقد أن هناك ثمة أفكار جيدة يمكن أن نستفيد من وقت لاحق. "

يمكن للجمهور أيضا تقديم أفكارهم من خلال إرسالهم إلى موقع HDB

المنافسة يغلق يوم 30 يونيو. هذه الأفكار التي هي في أعلى كل فوز 10 دولار سنغافوري 1000. -- ذكرت وكالة انباء قبرص / vm

3rd يونيو ، 2008 | العلامات : والعقارات ، وسنغافورة الاخبار وسنغافورة والممتلكات | التصنيف : الأخبار العقارية ، وسنغافورة ، أخبار | | اترك التعليق

الاسهم الامريكية وسط احتفال الوقت تخفيف النفط وثبات الدولار

الاسهم الامريكية وسط احتفال الوقت تخفيف النفط وثبات الدولار
تاريخ النشر : 31 مايو 2008 0544 ةعاسلا

نيويورك -- ارتفعت الاسهم الامريكية يوم الجمعة اتسمت مرة بعد ثلاثة ايام من المكاسب في ظل تهدئة أسعار النفط ، وثبات الدولار وانفاق المستهلكين وأرقام الدخل تمشيا مع التوقعات.

مؤشر داو جونز الصناعى انخفض 7.90 نقطة (0.06 في المئة) ليقفل عند 12638.32 ، والتكنولوجيا التي يهيمن عليها زاد مؤشر ناسداك 14.34 نقطة (0.57 في المئة) ليقفل عند 2522.66.

على نطاق واسع في سوق ستاندرد اند بورز 500 وارتفع المؤشر 2.12 نقطة (0.15 في المئة) إلى 1400.38 ، وفقا للارقام النهائية الختامية.

التجار حذرا في نهاية الشهر وقبل عطلة نهاية الاسبوع في الاسبوع التجاري تقصير من قبل عطلة يوم الاثنين ، حسبما ذكر المحللون.

"It'sa يونر من يوم واحد في وول ستريت. سوق الأسهم في ترسيخ نمط "بعد ثلاثة ايام من المكاسب ، وقال الدكتور غولدمان ، كبير الاستراتيجيين في السوق واتشوفيا للاوراق المالية.

أغلقت العقود الآجلة للنفط ارتفاعا اليوم الجمعة ولكن على أساس أسبوعي أقل من الأسبوع الماضي مستويات قياسية فوق 135 دولار للبرميل.

ارتفاع قيمة الدولار كما كانت مسؤولة جزئيا عن النفط المقومة بالدولار أصبحت أقل جاذبية للمشترين الذين يستخدمون عملات أخرى.

يمضغ المستثمرين على تقرير وزارة التجارة الامريكية تظهر انفاق المستهلكين على حد سواء والدخل بنسبة 0.2 فى المائة فى ابريل من آذار / مارس ، وذلك تمشيا مع توقعات تشير الى وتباطؤ النمو في أكبر اقتصاد في العالم لا تزال مستمرة.

وبحساب التضخم يكون الانفاق الاستهلاكي المحرك الرئيسي للنشاط الاقتصادي في الولايات المتحدة ، لم يتغير في الفترة من آذار / مارس.

"، أو عندما يتعلق الأمر بالتضخم تعديلها ، وشقة ، ومن الواضح أن أفضل. لذلك دعونا نحتفل قليلا. حسنا ، هذا يكفي "، وقال جويل Naroff من Naroff المستشارين الاقتصاديين.

فتور في أعقاب تقرير للحكومة يوم الخميس للمراجعة في الربع الاول من العام نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى 0.9 في المئة ، كما يتفق مع التوقعات ، من التقدير الأولي 0.6 في المئة.

وأظهرت المراجعة أن التصاعدي تباطؤ الاقتصاد قد نشطت بعد تزايد لم تتجاوز 0.6 في المئة في الربع الاخير من 2007.

تقارير أرباح الشركات الايجابية أثار بعض الحماس.

ديل لصناعة الكمبيوتر ، والتي أفادت قوية الارباح في الربع الاول من العام بعد اغلاق الاسواق يوم الخميس ، وارتفع 5.73 في المئة الى 23.06 دولارا ، بعد أن رفع مستوى المخزون المحللين ورفعت سعر الأهداف.

النمو القوي في آسيا ومبيعات أجهزة الكمبيوتر الدفترية وساعد ديل فاز توقعات وول ستريت في الربع الاول من العام والمبيعات والأرباح.

"ديل هو بداية لرؤية نمو الإيرادات إشعال نظرا لمبادرات النمو والتوسع في قنوات البيع بالتجزئة وغير المباشرة ، وهو ما انعكس في تحقيق مكاسب في حصتها في السوق المالية عام 2009 ،" ميريل لينش وقال المحلل جيف Fidacaro في مذكرة للعملاء.

مارفيل التكنولوجيا المستوردة 23.30 فى المائة لتصل الى 17.36 لصناعة اشباه الموصلات بعد مكاسب بقوة تجاوزت توقعات وول ستريت.

في قطاع تجارة التجزئة ، وشركة تيفاني آند متألق الاسهم 2.70 في المئة الى 49.03 بعد والمجوهرات والسلع الفاخرة للفوز على البائع في السوق ورفع عائدات تقدر توقعاتها بشأن نمو المبيعات ، والإبلاغ قفزات حادة في آسيا والمحيط الهادئ وأوروبا المبيعات.

سندات المتقدمة. العائد على 10 سنوات لسندات الخزانة الامريكية انخفضت الى 4.046 في المئة من 4.079 في المئة يوم الخميس وذلك عن 30 عاما والسندات انخفض الى 4.707 في المئة من 4.765 في المئة. عوائد السندات والأسعار تتحرك في اتجاهات متضادة.

-- و ص ف / ليرة سورية

مايو 31st ، 2008 | العلامات : التضخم ، وأزمة النفط ، والاقتصاد العالمي ، أخبار العالم | التصنيف : الأخبار العالمية | | اترك التعليق

سنغافورة اكثر استعدادا لانتشار الأمراض المعدية

سنغافورة : أعلنت سنغافورة خالية من السارس منذ خمس سنوات. التعلم من تلك الواقعة ، وهي البلد الذي أصبح الآن أكثر استعدادا لمواجهة تفشي الأمراض المعدية.

الدكتور تاي Dessmon كان مسؤولا عن وحدة الرعاية المركزة (الاتحاد) في مستشفى تان سينغ Tock عندما ضرب السارس البلاد فى عام 2003. وكان واحدا من أوائل الأطباء الذين قليلة ، كانت له اتصالات مع أول مريض نقلت الفيروس هنا.

لحسن الحظ ، كان الدكتور تاي تنج من المصابين بالسارس بينما كان يتوقع أن يكون فيروس انفلونزا الطيور قد ارتدى ومعدات الوقاية الشخصية عند التعامل مع المريض.

غير أن بعض رفاقه لم يحالفهم الحظ -- على عدد منهم وعدد قليل من المصابين توفوا. كما نأى بنفسه عن الجمهور من العاملين فى مجال الرعاية الصحية في المستشفى.

التعلم من تلك الواقعة ، وإجراءات العمل في مستشفى تان سينغ Tock تحسنت الرعاية الصحية وكل المطلوب الآن هو أن يكون جيدا بخبرة واسعة في تدابير الحماية الشخصية ، قبل أن يتم إرسالها إلى اتحاد المحاكم الإسلامية.

"وبناء على مستوى الاتحاد ، ونحن لدينا مقسمة الى قسمين مجمعات المحاكم الاسلامية. وبعبارة أخرى ، إذا كان وباء لمهاجمتنا ، سنستخدم مركبة واحدة على قبول جميع المرضى المعدية واخرى لاتحاد المحاكم الإسلامية على صعيد آخر ، وسوف تستخدم لعلاج المرضى غير المعدية.

واضاف "كما ان آخر لاتحاد المحاكم الإسلامية بني في المراكز 2 (مركز الأمراض المعدية) ونحن في حالة اتحاد المحاكم الإسلامية قد فاض. بسبب تفشى مرض السارس ، لدينا اضافيا 18 سريرا لاتحاد المحاكم الإسلامية في المراكز 2 "، وقال الدكتور تاي.

السارس فى سنغافورة تدرس أيضا لوضع خطط لمكافحة الأمراض المعدية الأخرى والحفاظ على قوة المراقبة. وتجرى التدريبات في كثير من الأحيان لضمان أن كل شيء في محله.

الدكتور جيمس لين ، مدير قسم الامراض المعدية في وزارة الصحة ، وقال : "وبهذه الطريقة ، يمكننا الحفاظ على النظام المعمول به ، وضمان أن يكون هناك دائما التنسيق الجيد بين الوكالات ، وأننا مستعدون دائما. من خلال هذه التمارين ، كنا قادرين على تحديد الثغرات ووضع تدابير لتعزيز خططنا. "

مع تهديد وباء الانفلونزا ، فإن هذه التدابير لا شك في متناول اليدين.

مايو 31st ، 2008 | العلامات : الطبية ، سنغافورة | التصنيف : سنغافورة الأخبار | | اترك التعليق

حكومي لطرح مزيد من المبادرات لتحقيق الابتكار إلى الأسواق

سنغافورة : توقع مزيد من المبادرات التي ينبغي الشروع في تنفيذ هذا العام لمساعدة الباحثين في سنغافورة في تحويل أفكارهم إلى ورقة من السوق.

وزير المالية ثارمان شانموجاراتنام لمح الى ذلك عندما تحدث في المؤتمر السنوي الاستهلالية @ سنغافورة حفل توزيع الجوائز يوم السبت.

بدء عمليات @ سنغافورة -- إجراء منافسة حول خطط الأعمال التي تنظمها جامعة سنغافورة الوطنية (جامعة سنغافورة الوطنية) ، ومركز الأعمال الحرة ، وجامعة سنغافورة الوطنية لجمعية خريجي كلية التجارة وجامعة سنغافورة الوطنية لمجتمع الأعمال الحرة -- يهدف إلى توجيه الطلائعية على طريق النجاح.

الفائزين الكبار في هذا العام المنافسة على الاستفادة من سوق الألعاب النقالة وانتشار الإنترنت الافتراضية.

الفريق ، Pic2Pic ، والفكرة هي التي تجعل حرفيا مجتمع الإنترنت تبدو جيدة ، وأحاطت المنزل جائزة 30000 دولار سنغافوري.

Seah شون ، الذي شارك في تأسيس phokki.com ، قال : "لقد حصلت على الصورة التي لا تبدو لطيفة ، كيف يمكن وضعها على بلوق؟ لدينا خدمة يمكن أن تتغير الصورة إلى (واحد هو (إعادة preppy جدا أو المنبثقة الفن... لتقاسمها مع جميع اصدقائك ".

فئة الشباب وذهبت جائزة المحمول كيم ، وكما يوحي اسمها ، فإن الفكرة هي اعطاء كل محبي الألعاب الجوال خيار اللعب دون دفع.

هذا النوع من المنتجات والخدمات التي الشباب الناشئة technoprenuers قد تصل محيرة للعقل ، وهذا هو بالضبط روح الابتكار بأن الحكومة تحاول أن تشجع من أجل إعطاء سنغافورة للبحث والتطوير لصناعة رابحة على الحافة المسرح في العالم.

مؤسسات التعليم العالي وتعتبر المفتاح لكامل سلسلة الابتكار. وقال ان سنغافورة تارمان يحتاج لمزيد من الروابط بين الجامعات والبحوث والمؤسسات التجارية.

وقال : "وعلى مدار هذا العام ، وسنقوم بتنفيذها في عدد من المبادرات التي من شأنها أن تدعم وتساعد على تنظيم المشاريع الأكاديمية والباحثين في مجال نقل المعرفة الى التطبيقات التجارية.

وقال "ما نقوم به في نهاية المطاف هو ضمان أن تكون لدينا نظام إيكولوجي تضم ليس فقط مختلفة ، كيانات منفصلة ، وإنما شبكة من اللاعبين الذين يعتمدون على بعضهم البعض بشكل متبادل ، ودعم بعضهما البعض وتستفيد من بعضها البعض. "

وقال تارمان كنه لم يقدم اي تفاصيل عن هذه المبادرات ، ولكن من المفهوم أن الآليات التي يتم الاتفاق عليها.

الخطط تأتي تحت إطار وطني للابتكار والمؤسسة ، التي أنشئت لتحقيق الابتكار إلى الأسواق.
-- ذكرت وكالة انباء قبرص / حتى